Réf : 600/1126

Superbe appartement rez-de-chaussée en bord de Meuse situé à Yvoir. Le bien a été entièrement rénové avec goût et permet la continuité de l'exploitation Airbnb ou un emménagement rapide. Il développe ± 82m² habitables, bénéficie de 2 chambres, d'une magnifique terrasse de ±45m² ainsi que d'un ponton privatif. Possibilité d'acquérir les meubles en supplément. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Cave: 12m²
• Chaufferie: 15m²

Rez de chaussée: 

• Hall d’entrée: (1.62x149) 2.40m2, carrelage 
• Séjour: 24.52m2, carrelage 
• Cuisine hyper équipée : 24.70m2, carrelage, îlot central, lave-vaisselle, cuisinière professionnelle, 5 becs au gaz, frigo, micro-ondes, meuble de rangement, évier, hotte
• Chambre 1 : (3.41x3.09) 10.55m2, vinyle, accès sur extérieur
• Salle de bains: (1.96x3.22) 6.33m2 +0,62m2, vinyle, douche, wc, meuble lavabo avec miroir 
• Chambre 2 : (2.37x4.83) 11.47m2, carrelage 
• Buanderie: (1.80x0.96) 1.74m2

Extérieur:

• Terrasse avec jacuzzi: (4.24x8.46) 35.93m2 + 9.96m2 = 45.89m2
• Ponton privé 

Caractéristiques: 

• Chauffage central au mazout
• Bâtiment rénové
• Bord de Meuse 
• Compteur électrique individuel 

Caractéristiques:

• Chauffage central au mazout
• Bâtiment rénové
• Bord de Meuse 
• Rentabilité immédiate
• Compteur électrique individuel
• Possibilité d'acquérir les meubles
• Exploités en logements touristiques (Airbnb, Booking)
• Installation électrique conforme
• Superficie habitable : ±82,33m²
• PEB D 
• Revenu cadastral rez-de-chaussée : 605€