Réf : 600/1060

Superbe villa 3 chambres, pleine de style et en parfait état à Erpent dans le quartier le plus prisé de Namur. Dès l'entrée, le soin apporté aux détails et la qualité des matériaux se fait ressentir. Les espaces sont lumineux, accueillants et parfaitement pensés pour le confort au quotidien. A l'extérieur, le charme continue avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine pour profiter des beaux jours et un environnement calme et verdoyant. Cette maison offre du caractère, du confort et une situation exceptionnelle, à deux pas du centre de Namur. C'est un bien rare, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie. Faire offre à partir de 699.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Garage 1 voiture : 32,81m², carrelage, espace buanderie, lave-mains, chaudière au gaz de marque Viessmann assurant le chauffage et la production d’eau chaude
• Cave à vin : 4,30m²

Rez-de-chaussée:

• Cuisine hyper équipée avec véranda : (3,86x6,96) 26,87m², carrelage, cuisine hyper équipée avec îlot central, piano de cuisson 5 becs, évier et vide-sauce, frigo, lave-vaisselle, meubles de rangement, hotte, plan de travail et îlot central en granit Zimbabwe Black
  • Vaste espace dînatoire, accès sur la terrasse et la piscine
• Salon : (6,30x5,01) 31,52m², carrelage, cassette au gaz, cheminée en pierre de France, accès sur l’extérieur

1er étage: 

• Hall de nuit: (0,92x3,74) 3,44m², carrelage
• Chambre 1: (3,40x4,00) 13,63m², parquet sur béton
• Chambre 2: (2,91x2,98) 8,69m², parquet sur béton
• Salle de douches: (1,72 x 2,38) 4,11m², carrelage, douche à l’italienne avec paroi vitrée, WC suspendu Geberit, lave-mains, sèche-serviettes, extracteur
• Dressing: (2,90x2,47) 7,18m², parquet sur béton, armoire sur mesure, meuble double lavabo avec armoire pharmacie, miroirs éclairés, sèche-serviettes

2ème étage:

• Chambre avec salon: 32,62m² parquet, placards de rangement
• Dressing: 8,00m², parquet flottant
• Grenier de rangement: 3,00m²

Extérieur:

• Terrasse 1: 30,00m², en pierre bleue
• Terrasse 2: 33,00m², en IPE
• Terrasse 3: 15,00m², en IPE et pierre bleue belge
• Piscine extérieure chauffée avec volet solaire
• Chalet de jardin: (3,60x2,04) 7,34m², dalle de béton

Caractéristiques:

• Chauffage central au gaz propane
• Portail automatisé
• Portillon
• Vidéophone
• Parking 3 voitures
• Jardin paysager
• 27 panneaux photovoltaïques
• Toiture en ardoise naturelle
• Compteur électrique bi-horaire
• Adoucisseur d’eau
• Groupe hydrophore  
• Citerne à eau de pluie
• Orientation piscine sud-ouest
• Tente solaire
• Volet automatisé
• Citerne de gaz propane de 2950 litres 

Informations financières :

Détails :

Documents :

Descriptif

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