Réf : 600/964

Superbe villa dans l’avenue la plus prestigieuse de la Citadelle. Elle offre outre sa top localisation une vue à couper le souffle. Elle est implantée sur un parc magnifiquement arboré de ±15 ares 58 centiares. Elle est composée de 5 chambres et 5 salles d'eau dont une chambre d'hôtes et un gîte de ± 52m², les possibilités y sont nombreuses. La demeure a été complètement rénovée et comporte des panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 995.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol -2:

• Cave: 13.45m², béton 

Sous-sol -1:

• Buanderie: (2.53x3.14) 7,98m² + 1.6m² = 9.58m², carrelage
• Bureau (2.23x2.7) 6,00m² + 1.46m² = 7.46m², carrelage

Sous-sol: 

• Chaufferie/buanderie: (2.04x2.06) 4.21m², chaudière Oertli assurant le chauffage et la production d'eau chaude
• Garage: (5.97x4.15) 24.81m², porte automatique sectionnelle. 

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée: (5.44x2.09) 11.39m², carrelage
• Séjour: (7.04x4.50) 31.73m², carrelage, poêle à pellet
• Cuisine équipée: (3.57x5.39) 19,27m², carrelage, plan de travail en Granit, armoire pharmacie, micro ondes, four encastrée, hotte, taque vitro céramique semi professionnelle 5 points, frigo, + espace dînatoire 
• Véranda: (2.29x6.84) 15.67m², carrelage
• Chambre 1: (3.60x3,37) 12.15m², carrelage
• Salles de douches: (1.05x3.30) 3.32m², carrelage, wc suspendu, douche, extracteur

Entre sol:

• Vestiaire: (1.11x1.15) 1.28m²
• Wc séparé: (0.98x1.81) 1.78m², carrelage, wc suspendu Geberit, meuble lavabo
• Hall: (1.22x3.81) 4.66m², parquet massif
• Suite parentale:
  • Hall: (1.05x2.70) 2.84m², parquet
  • Chambre 2: (3.85x4.32) 16,66m², parquet massif
  • Salle de douches: (3.12x2.17) 6.75m², carrelage, douche à l'italienne, meuble lavabo avec vasque miroir, wc suspendu, extracteur

1er étage: 

• Hall de nuit: (4.82x1.78) 8.58m², parquet massif
• Chambre 3: (3.57x5.20) 18,58m², parquet massif
  • Salle de douches: (1.44x3.56) 5.22m², meuble double lavabo, miroir, douche à l'italienne avec paroi vitrée, wc suspendu Geberit
• Chambre 4: (4.03x5.00) 20.19m+0.6m = 20.79m², carrelage
  • Salle de bains: (2.11x3.85) 8.16m², carrelage, meuble lavabo, miroir, bain à bulles, wc suspendu, extracteur

Gite: 

• Hall: (1.80x1.94) 3.50m², carrelage
• Cuisine: (2.87x4.32) 12.44m², évier avec vide sauce, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, frigo, espace dînatoire
• Séjour: (4.28x4.07) 17.46m², carrelage
• Hall de nuit: (2.29x1.94) 4.46m², carrelage
• Salle de douches: (3.38x1.36) 4.62m², carrelage, meuble lavabo avec colonne, miroir, douche à l'italienne avec paroi vitrée, sèche serviette, wc suspendu
• Chambre: (3.60x2.67) 9,63m², carrelage 

Extérieur:

• Terrasse: (6.87x3.87) 24.65m²
• Jardin superbement arboré
• Abri de jardin

Caractéristiques:

• Châssis double vitrage
• Chauffage central au mazout, chaudière de marque Oertli assurant le chauffage et la production d'eau chaude
• Panneaux photovoltaïques 
• Boiler
• Adoucisseur d'eau

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

Descriptif

PV électrique

PEB

Présentation vidéo :

Demande d'infos :