Réf : 500/801

Superbe appartement neuf de ±95m² situé sur les hauteurs de Jambes. Il est au 1er étage d'une résidence aux prestations de standing avec ascenseur. 2 chambres, 1 salle de douches, un magnifique séjour donnant accès sur la terrasse d'environ 15m² orientée plein sud. L'immeuble dispose également d'un parc commun de ±10 ares. Les performances énergétiques sont optimales et les finitions de très bonne facture. Une cave et un emplacement de parking extérieur sont inclus. Première occupation. Libre immédiatement. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Cave privative: 4.05m²

1^er étage:

• Wc séparé: (1.84x1.14) 2.09m², parquet en chêne, wc suspendu Geberit, meuble avec lave-mains
• Séjour avec cuisine us hyper équipée: (5.44x6.11) 33,51m², parquet en chêne, plan de travail en céramique Taj Mahal, taque induction, hotte, four, micro-ondes, évier encastré, lave-vaisselle, frigo, congélateur, îlot central avec espace dinatoire, meuble de rangement, accès direct sur la terrasse
• Hall de nuit: (2.84x1.03)+(1.14x0.90) 3.95m², parquet en chêne 
• Chambre 1: (3.51x1.60)+(2.91x1.93) 11.40m², parquet en chêne
• Chambre 2: (3.67x3.19) 11.90m², parquet en chêne
• Salle de douches: (3.19x1.62) 5.30m², carrelage, douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble lavabo avec armoire pharmacie et miroir éclairé, sèche serviettes
• Buanderie: 5.10m², carrelage, lavabo, chaudière Viessmann avec production eau chaude, VMC double flux

Extérieur:

• Terrasse: (3.34x5.14) 14.90m², bois
• Jardin commun 10 ares 65 centiares
• Emplacement de parking privatif 

Caractéristiques:

• Superficie habitable: 95.80m²
• PEB : A 
• VMC double flux
• Chauffage par le sol
• Chaudière de marque Viessmann avec réserve d'eau chaude sanitaire
• Sanitaires Villeroy & Boch
• WC suspendus: bâtis supports Geberit
• Robinetterie de marque Grohe
• Chapes isolées acoustiquement et thermiquement
• Châssis aluminium, double vitrage
• Tuyauteries isolées acoustiquement
• Ascenseur
• Éclairage et robinets extérieurs
• Les superficies mentionnées sont des superficies SEM
• Première occupation

Conditions de la location:

• Loyer: 1150€
• Charges communes: 100€
• Disponibilité: immédiatement
• Garantie locative: 2 mois de loyer
• Etat des lieux par expert à frais partagés
• Assurance à charge du locataire.
• Domiciliation requise