Réf : 600/1005

Immeuble de coin situé à Belgrade sur un axe de passage hautement fréquenté, garantissant un emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un spacieux rez commercial de ± 234m², une belle façade en bordure de chaussée et grande terrasse extérieure. Idéal pour toute activité nécessitant une visibilité optimale. À l’étage, un appartement de ± 105m² bien agencé qui se compose de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine équipée et de 2 salles d'eau. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité unique pour un projet commercial et résidentiel dans un emplacement de choix. Faire offre à partir de 499.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez-de-chaussée: 

• Salle 1: 64.13m², carrelage 
• Salle 2: (4,60x9,40) 41.15m², carrelage, accès sur terrasse
• Salle 3: (3.47x5.39) 18.72m², carrelage, accès sur terrasse
• Cuisine: (3.45x6.9) 23.6m², carrelage 
• Arrière cuisine: (4.86x3.08) 15m², carrelage, chaudière, boiler 
• Arrière cuisine 2: (1.83x4.35) 7.99m², carrelage 
• Sanitaires: (3.23x3.86) 12.51m², carrelage
• Hall: (1.26x3.72) 4.70m², carrelage 
• Réserve: (0.99x3.87) 3,83m², carrelage
• Véranda: (10.78x4.27) 46m² + 7.66m² = 53,66m², carrelage, accès sur terrasse

Etage 1: Appartement de ± 105m²

• Hall commun: (3,05x2,19) 6,7m², plancher 
• Séjour: (4,55x6,33) 28,8m², vinyle
• Cuisine: (4,07x4,8) 19,5m², carrelage, cuisine équipée, taque vitro-céramique, hôte
• Chambre 1: (4,5x3,1) 13,95m², carrelage
• Chambre 2: (5,1x3,4) 17,34m², plancher 
• Salle de douches 1: (2,5x2,8) 7m², meuble avec vasque, douche, chaudière 
• Salle de douches 2: (3,7x2,1) 7,7m², meuble avec vasque, douche, wc
• Hall: (1,01x4,07) 4,11m², vinyle

Grenier:

• Grenier: 128,3m² 

Extérieur:

• Terrasse: 100m², bankirai

Caractéristiques:

• Axe de passage
• Chauffage central au gaz de ville
• Châssis double vitrage

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

Descriptif

PV électrique

PEB

Demande d'infos :