En ordre de permis d'urbanisme

Réf : 600/733

Immeuble de rapport en ordre de permis d'urbanisme, idéalement situé à Namur-Salzinnes à quelques mètres de la Clinique Saint-Elizabeth. Il a fait l'objet d'une rénovation intégrale et comporte 2 logements (1 appartement 1 chambre et un duplex 3 chambres + bureau) ainsi qu'un vaste garage. Tous les compteurs sont séparés. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: 20m², carrelage
  • Garage
  • Cave 1: 3.00m²
  • Cave 2: 3.00m²

1er étage:

Appartement 1: 36.91m²

  • Cuisine équipée: (3.94x4.36) 17.18m², carrelage, four électrique, taque vitrocéramique, frigo, congélateur, hotte, congélateur 2 bacs, évier
  • Salon: (2.72x2.25) 6.12m², carrelage, parlophone
  • Chambre 1: (2.64x3.30) 8.71m², parquet flottant
  • Salle de douches: 4.9m², carrelage, meuble lavabo, wc suspendu Geberit, chaudière au gaz assurant la production d'eau chaude

Appartement 2: 80.36m²

  • Hall d'entrée

2ème étage:

Appartement 2:

  • Hall d'entrée: 6.09m²
  • Séjour avec cuisine équipée: (3.72x6.00) 22.32m², carrelage, taque vitrocéramique, évier, four électrique, micro-ondes, frigo, congélateur, hotte,
  • Chambre 1 : (3.46x2.87) 9.93m², parquet flottant
  • Chambre 2: (3.46x2.97) 10.28m², parquet flottant
  • Wc: (0.89x0.91) 0.81m², carrelage, wc suspendu
  • Salle de douches: 3.09m², carrelage, meuble double lavabo, miroir éclairé, douche
  • Buanderie: 1.59m², carrelage, boiler

3ème étage: 

Appartement 2:

  • Bureau: 8.08m², parquet flottant
  • Chambre 3: (2.68x3.16) 8.47m², parquet flottant
  • Salle de douches: (0.85x2.74) 2.33m², carrelage, douche, meuble lavabo avec miroir
  • Wc séparé: parquet flottant, wc Geberit
  • Chaufferie: (1.29x1.84) 2.37m², parquet flottant, chaudière au gaz 
  • Grenier de rangement: 5.00m², osb

Caractéristiques:

  • Compteurs séparés:
    • 2 compteurs eau
    • 2 compteurs gaz
    • 3 compteurs électrique
  • Châssis PVC , double vitrage

Informations financières :

Prix
425 000 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
117 m²
Nb de chambres
4
Nombre d'étages
2
Nb de salles de bains
3
Nb de wc
3
Type de chauffage
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20230119034098
E SPECIFIQUE
261 kWh/m².an
E TOTALE
22624.5 kWh/an
CO

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

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