Réf : 600/806

Bien exceptionnel implanté dans un environnement calme à moins de 1km de la gare de Namur, soit à moins de 10 minutes à pied. Celui-ci est érigé sur une parcelle de 17 ares 69 ca et est entièrement en zone d'habitat au plan de secteur ainsi qu'en classe A au schéma de développement. Elle offre de vastes volumes et est répartie sur 4 niveaux de ± 153 m² chacun, l’agencement des pièces permet de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose également d'une quinzaine d’emplacements de parking à l'intérieur d'un mur d’enceinte de ± 38 mètres de façade à rue. Les prestations sont de qualité, on y retrouve notamment des sols en marbre, des planchers en chêne, de superbes cheminées, … Cette propriété qui est dans un véritable havre de paix accueillera tant votre famille, qu’une profession libérale, une école ou même un centre.
Libre à l'acte. Faire offre à partir de 900.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sols :

• Hall : (4.01x2.19) + (4.19x2.13) 17.71m², tapis sur béton
• Salle de classe : (6.05x4.03) 24.38m², tapis sur béton, accès extérieur
• Cave 1 : (4.34x3.86) 16.75m², tapis sur béton 
• Cave 2 : (2.24x1.93) 4.32m², béton
• Cave 3 : (4.49x4.07) 18.27m², béton
• Cave 4 : (3.81x2.25) 8.57m², béton
• Cave 5 : (3.95x3.90) 15.41m², béton
• Chaufferie : (4.68x2.25) 10.53m², béton, chaudière

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée : (7.03x2.22) 15.61m², marbre, 4.35m de hauteur sous plafond
• Accueil : (4.61x4.02) 18.53m², parquet flottant, cheminée en marbre
• Couloir : (3.20x2.19) 7.01m², marbre
• Vestiaires : (2.80x2.17) 6.08m², pierre bleue, accès sous-sols
• Wc séparé : (2.14x1.15) 2.46m², carrelage, wc, lave-mains
• Salon : (6.26x4.11) 25.73m², parquet flottant, cheminée en marbre
• Salon 2 : (4.63x4.08) 18.89m², parquet flottant, cheminée en marbre
• Bureau : (4.16x3.95) 16.43m², parquet flottant, cheminée en marbre
• Cuisine : (4.50x2.22) 9.99m², pierre bleue, meubles de rangement, 2 éviers

Palier :

• Hall : (2.73x2.16) 5.90m², parquet
• Wc : (1.36x1.07) 1.46m², parquet, wc
• Débarras : (1.32x1.08) 1.43m², parquet

Etage 1 :

• Hall : (5.36x2.20) 11.79m², plancher
• Bureau / Chambre 1 : (4.14x4.00) 16.56m², plancher, lavabo, cheminée en marbre
• Bureau / Chambre 2 : (5.45x4.12) 22.45m², plancher, lavabo, cheminée en marbre
• Bureau / Chambre 3 : (5.45x4.10) 22.35m², plancher, lavabo, cheminée en marbre
• Bureau / Chambre 4 : (4.27x3.98) 17.00m², plancher, baignoire, lavabo, cheminée en marbre
• Salle d'attente / Salle à manger : (2.93x2.49) 7.30m², luxury vinyl tile
• Cuisine : (2.90x2.47) 7.16m², luxury vinyl tile, taque vitrocéramique 4 points, évier avec égouttoir, hotte, meubles de rangement

Palier :

• Hall : (2.15x1.27) 2.73m², parquet
• Salle de douches : (2.46x2.16) 5.31m², luxury vinyl tile, meuble évier, cabine de douche

Etage 2: 

• Hall : (5.34x2.48) 13.24m², plancher
• Bureau / Chambre 5 : (5.61x4.19) 23.51m², tapis plein sur plancher, lavabo
• Bureau / Chambre 6 : (5.77x4.44) 25.62m², tapis plein sur plancher, lavabo
• Bureau / Chambre 7 : (4.25x4.11) 17.47m², tapis plein sur plancher, lavabo
• Bureau / Chambre 8 : (4.41x4.06) 17.91m², plancher, lavabo
• Salle d'attente / Salle à manger : (3.12x2.43) 7.58m², vinyle sur plancher
• Cuisine : (3.16x2.44) 7.71m², luxury vinyl tile, taque électrique 4 points, évier avec égouttoir, meubles de rangement
• Hall : (4.09x0.96) 3.93m², plancher
• Grenier : (2.45x2.20) 5.39m², plancher

Caractéristiques:

• Propriété sur plus de 17 ares
• Schéma de développement communal : classe A
• Plan de secteur de Namur : zone d'habitat
• 38 mètres de façade à rue 
• 15 emplacements de parking intérieurs
• Châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage 
• Chauffage central au gaz
• Toiture rénovée en ardoise naturelle