Réf : 600/744

Immeuble de rapport en bon état général situé à Saint-Servais/Belgrade. Celui-ci est actuellement composé de 3 unités. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour sa transformation en 2 duplex de ± 125m² avec jardin et ± 57m². Le bien est équipé de compteurs gaz et électriques individuels, de chaudières à condensation au gaz de ville de marque Vaillant, de caves et d'un jardin.  Faire offre à partir de 269.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Situation actuelle:

Sous-sol:

• Cave 1/chaufferie: (3.74x2.88) 10.77m², béton, chaudière de marque Ferroli pour le rez-de-chaussée
• Cave 2: (2.15x1.77) 3.80m²
• Hall commun/buanderie: (6.14x1.77) 10.86m² béton, emplacement màl
• Cave 3: (2.85x 1.24) 3.53m²
• Chambre: (3.96x3.74) 14.81m²

Rez-de-chaussée:

• Hall commun: (4.85x1.77) 8.58m², granite

Appartement 1: 

• Séjour: (3.74x3.96) 14.81m², parquet
• Salle à manger: (4.22x3.74)15.78m², parquet
• Cuisine équipée: (5.60x2.25) 12.60m², granit, double évier, hotte, four, taque vitrocéramique, accès sur l'extérieur
• Hall: (3.74x1.10) 4.11m², parquet
• Chambre: (3.45x2.90) 10.00m², parquet
• Salle douche: (1.69x1.40) + (1.69x1.01) 4.07m², granit, wc suspendu, douche, meuble lavabo, colonne, miroir, chaudière à condensation au gaz de ville de marque Vaillant assurant également la production d'eau chaude

1er étage:

Appartement 2:

• Séjour: (3.96x2.25) 8.91m², parquet flottant
• Salle à manger: (4.23x3.74) 15.82m², parquet flottant
• Cuisine équipée: (3.96x2.71) 10.73m², parquet flottant, évier, four, lave-vaisselles, hotte, taque vitrocéramique
• Chambre: (4.12x3.74) 15.40m², parquet flottant
• Salle de bains: (4.12x1.77) 7.29m², vinyle, baignoire, meuble lavabo avec miroir, wc, chaudière à condensation au gaz de ville de marque Vaillant assurant également la production d'eau chaude

2ème étage:

Appartement 3: 

• Séjour: (3.74x4.41) 16.49m², parquet flottant
• Cuisine: (1.91x2.74) 5.23m², vinyle, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, évier, meubles de rangement
• Chambre (3.54x4.02) 14.23m², vinyle, balcon
• Salle de bains: (2.52x1.91) 4.81m², vinyle, baignoire, wc, double vasque sur meuble de rangement, chaudière à condensation au gaz de ville de marque Vaillant assurant également la production d'eau chaude
• Mezannine/ chambre: (5.68x3.08) 17.50m², vinyle

Extérieur:

• Jardin
• terrasse: 20m2, béton

Situation projetée: 

Sous-sol:

• Cave 1
• Cave 2
• Cave 3
• Local technique

Rez-de-chaussée et 1er étage: 

• Appartement duplex 1 de 124.36m²
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Hall de nuit
  • 3 chambres
  • Salle de bains

2ème étage avec mezanine:

• Appartement duplex 2 de 57.03m²
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • 2 chambres

Caractéristiques:

• 4 compteurs gaz
• 1 compteur eau avec décompteurs
• 4 compteurs électrique