Cadre unique

Réf : 600/660

Maison 3 façades de 145 m² habitable sur un terrain de ±15 ares 88 fraîchement rénovée. Elle se situe dans un cadre verdoyant et calme, proche de toutes les facilités, écoles, commerces, transports en commun mais aussi à 5 minutes du centre de Namur et des grands axes routiers. Elle possède une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée et neuve, un bureau, 4 chambres, 1 salle de douches et de grandes caves. Faire offre à partir de 270.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements supplémentaires au 081/23.03.43.   

Sous-sol :

  • Cave 1 : (8,43x3,92) 33,05m², béton
  • Cave 2 : (3,88x2,02) 7,86m², béton
  • Cave 3 : (3,54x3,92) 13,90m², béton
  • Chaufferie : (9,18x1,08) 9,91, béton

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée : (3,12x1,98) 6.21m², carrelage
  • Bureau : (3,95x3,52) 13,90m², carrelage
  • Salon : (5,99x3,98) 23.87 m², possibilité d'y installer un poêle à bois ou à pellet, carrelage
  • Cuisine équipée : (3,58x2,03) 7.20m², cuisine EGO de 2021, four et taque électrique, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, carrelage
  • Wc: (2,21x1,09) 2,42 m², carrelage

1er Etage :

  • Hall de nuit : (3,52x1,97) 6.95m², parquet flottant
  • Chambre 1 : (3,97x3,52) 13.98m², parquet flottant
  • Chambre 2 : (3,95x3,65) 14.45m², parquet flottant
  • Salle de douches : (2,15x3,95) 8.52m², Douche, wc, double lavabo, rangements, carrelage

2ème Etage :

  • Hall de nuit : (4,04x2,00) 8.12m², parquet flottant
  • Chambre 3 : (4,09x3,52) 14,43m², parquet flottant
  • Chambre 2 : (4,09x3,99) 23.82m², parquet flottant
  • Grenier de rangement : 20m², accès via une trappe, plancher

Extérieur :

  • Portail d'entrée automatique
  • Deux emplacements de parking
  • Jardin exposé Nord-Est avec pelouse
  • Terrasse de 63m² carrelage
  • Propriété entièrement clôturée
  • Abris de jardin en bois

Caractéristiques :

  • Chauffage central au mazout, chaudière Buderrus de 2003 avec production d'eau chaude
  • PEB : E
  • Compteur bi-horaire triphasé, électricité conforme
  • Toitures en ardoise isolation laine de verre
  • Châssis en double vitrage PVC de 2003
  • Revenu cadastral de 738 €

Informations financières :

Prix
270 000 €
Revenu cadastral
738 €

Détails :

Surface habitable
145 m²
Surface terrain
1 588 m²
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20220712007032
E SPECIFIQUE
144 kWh/m².an
E TOTALE
54501 kWh/an
CO
94

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

Carte de nos biens :

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