Villa idéalement située à Vedrin

130 m² 849 m²
399 000 €

Réf : 600/619

Superbe villa implantée sur une parcelle de terrain de 8 ares et 49 ca, située dans un quartier calme à Vedrin à proximité du centre de Namur et des axes autoroutiers. Celle-ci se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un garage avec porte automatisée ainsi que d'un magnifique jardin avec terrasse de 56m². Chaudière récente Buderus, électricité conforme, citerne à eau de pluie raccordée, châssis DV, volets, parking. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez-de-chaussée:

  • Hall: (4.06x2.19) 8.89m², carrelage, placards
  • Wc: (0.90x1.50) 1.35m², carrelage, wc
  • Living: 33.84m², carrelage
  • Cuisine super équipée: (4.08x3.20) 13.06m², carrelage, évier, taque au gaz 6 becs, four électrique, hotte Novy, micro-ondes, frigo, congélateur, coin à déjeuner, accès sur l'extérieur
  • Buanderie: (3.01x2.13) 6.41m², carrelage, accès sur extérieur
  • Garage: (3.38x5.37) 18.15m², carrelage, porte automatique Hormann

1er étage: 

  • Hall de nuit: (1.16x3.65) 4.23m², vinyle sur béton
  • Wc: (1.53x0.91) 1.39m², carrelage
  • Chambre 1: (4.18x3.41) 14.15m², vinyle sur béton
  • Chambre 2: (4.28x2.72) 11.64m², vinyle sur béton
  • Chambre 3: (3.99x6.15) 24.54m², vinyle sur béton
  • Salle de bains et douches: (3.62x3.00) 7.86m², carrelage, baingoire, douche, lavabo, meuble + colonne, miroir
  • Débarras: (2.02x0.97) 1.96m², vinyle sur béton

Extérieur:

  • Jardin ornementé
  • Terrasse: ±56m², klinckers
  • Parking avant en pierre

Caractéristiques: 

  • Année de construction: 1998
  • Surface habitable de 130m²
  • Surface totale de la parcelle: 849m²
  • Système d'alarme
  • Volets 
  • Chassis double vitrage en bois
  • Chaudière gaz de marque Buderus avec production d'eau chaude
  • Electricité conforme 
  • Adoucisseur d'eau
  • Citerne d'eau de pluie de 5000L raccordée aux WC, buanderie et robinet extérieur

Informations financières :

Prix
399 000 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
849 m²
Nb de chambres
3
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
2

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20220411002120
E SPECIFIQUE
162 kWh/m².an
E TOTALE
29853 kWh/an
CO

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

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