Bord de Meuse

171 m²

780 m²
Bord de Meuse à Namur: magnifique maison bourgeoise en très bon état sur une parcelle de 7 ares 80 ca. Pièces de vie agréables, prestations de qualité, belle hauteur sous plafond, cuisine hyper-équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage et caves. Le jardin comprend une maisonnette à rénover (idéal pour atelier d'artiste, Air B&B, profession libérale,...). Chauffage central au gaz, électricité conforme. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.
Sous-sols:
- Hall de cave: (1.91x4.63) 8.84m², pavé
- Cave 1: (4.41x3.02) 13.35m², pavé, accès sur jardin
- Cave 2: (1.10x3.07) 3.38m², pavé
- Cave 3: (3.23x1.83) 5.91m², pavé, boiler électrique
- Buanderie/ Chaufferie: (4.49x2.63) 11.81m², pavé, chaudière SIME au gaz de ville, wc
- Garage 1 voiture (possibilité 2 voitures): (3.87x5.57) 21.50m², pavé
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée: (2.01x8.27) 16.62m², carrelage
- Living, 3 pièces en enfilade: (3.91x8.79)+(3.21x3.04) 44.13m², parquet massif, poêle à bois, moulures aux murs, cheminée en marbre, accès sur la terrasse
- Cuisine hyper équipée: (2.7x4.56) 12.31m², carrelage, taque à induction 4 points, hotte Novy, frigo, double évier, four électrique et four micro-ondes encastrés, lave-vaisselle
Entre-sol:
- Hall: (1.97x1.09) 2.15m², plancher
- Palier: (1.83x1.77) 3.24m², carrelage, évier/vasque
- Wc séparé: (0.91x1.58) 1.44m², carrelage, wc suspendu Geberit
1er étage:
- Hall de nuit: (1.94x2.19) 4.25m², plancher
- Chambre 1: (4.07x3.9) 15.87m², plancher, cheminée en marbre
- Chambre 2: (3.9x5.2) 20.28m², plancher, bow-window
- Salle de douches: (1.82x2.79) 5.68m², carrelage, douche extra-large avec paroi vitrée, meuble lavabo avec tiroir, miroir éclairé et colonne, wc suspendu Geberit
2ème étage:
- Hall de nuit: (2.6x2.01) 5.23m², vinyle sur plancher
- Chambre 3: (4.02x3.97) 15.96m², vinyle sur plancher, accès sur grenier
- Chambre 4: (4.00x4.72) 18.88m², vinyle sur plancher
- Salle de bains: (1.8x2.96) 5.33m², vinyle sur plancher, baignoire Villeroy et Boch, meuble lavabo avec tiroir et miroir éclairé, wc
Grenier de rangement:
Extérieur:
- Terrasse 1: (3.15x3.76) 11.84m², carrelage
- Terrasse 2/ Cour: (2.73x2.94) 8.03m², dalles béton
- Jardin plat
- Maisonnette de 30m² au sol, sur 2 niveaux
Caractéristiques:
- Année de construction : 1930
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage central au gaz de ville
- Electricité conforme
- Compteur bi-horaire
- Toiture en ardoise naturelle
- Chauffe-eau de marque Bulex
- Chaudière de marque SIME
- systeme d'alarme avec mode anti effraction
- Radiateurs en fonte
- Murs du living moulurés
- Hauteur sous plafond du living: 3.45m²
Informations financières :
Détails :
État du bien
Très bon état
Certificat énergétique :
E SPECIFIQUE
300 kWh/m².an
Documents :
Présentation vidéo :
Demande d'infos :
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