Réf : 600/581

Unique: luxueuse villa neuve sur les hauteurs de Malonne. Elle est implantée sur une parcelle de ± 9 ares, les finitions sont de haut standing et les matériaux de 1er choix. Outre ses 3 chambres, son bureau et son dressing, elle comporte un garage 2 voitures, un car-port 2 voitures, une piscine chauffée avec volet auto, 132m² de terrasse, 39 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, installation hi-fi intérieure et extérieure B&W,... Vente sous régime TVA. Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

• Cave 1: (6.02x2.07) 12.46m², carrelage
• Cave 2: (5.08x6.31) 32.06m², carrelage
• Cave 3: (4.07x6.01) 24.46m², carrelage
• Local technique: (1.03x2.06) 2.12m², carrelage

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (3.58x2.83) 10.13m², parquet chêne, armoires sur mesure
• WC séparé: (1.09x1.58) 1.72m², parquet chêne, wc suspendu Geberit, meuble lavabo
• Vestiaire: (2.03x2.07) 4.20m², parquet chêne, armoires sur mesure
• Living: (10.86x5.71) 62.01m², parquet chêne, meubles de rangement sur mesure, cassette au gaz, accès sur l'extérieur
• Cuisine hyper-équipée: (5.52x3.42) 18.88m², taque au gaz 5 becs, double évier, 2 frigos, congélateur, four traditionnel avec tiroir chauffe plat, four vapeur avec tiroir chauffe plat, four micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, machine à café, cave à vin encastrée , îlot central, accès sur l'extérieur 
• Buanderie-réserve: (2.41x5.07) 12.22m², carrelage
• Garage 2 voitures: (6.00x7.65) 46.00m², carrelage, porte XL automatisée, adoucisseur à eau, groupe hydrophore, onduleur, borne de recharge.

Etage 1:

• Hall de nuit: 10m², tapis
• WC séparé: (0.9x1.61) 1.45m², carrelage, wc suspendu Geberit
• Hall 2: (1.99x2.36) 4.70m², tapis
• Chambre 1: (4.70x3.11) 14.62m², tapis
• Chambre 2: (4.8x2.76) 13.28m², tapis
• Chambre 3: (3.019x5.99) 19.11m², tapis, accès sur terrasse
• Dressing: (4.59x2.52) 11.57m² + 3.14 = 14.71m², tapis, meubles sur mesure avec îlot central
• Espace bureau: (5.20x3.09) 16.07m², tapis, meubles de rangement sur mesure
• Salle de douches: (2.58x2.72) 7.02m², carrelage, meuble lavabo avec avec colonne, receveur de douche extra plat, paroi vitrée, sèche serviettes
• Salle de bains: (4.85x2.99) 14.50m², parquet chêne, wc suspendu Geberit, baignoire îlot, meuble double vasques avec colonne, receveur de douche à fleur de sol extra plat, paroi vitrée
• Espace de rangement: 2m²

Caractéristiques:

• Piscine extérieure chauffée avec volet automatique
• Terrasse 1: 57m² en béton
• Terrasse 2: 75m² en IPE
• Terrasse 3 : (5.08x1.58) 8.03m² en IPE
• Car-port 2 voitures, béton drainant
• Parking 2 voitures, béton drainant
• Jardin clôturé
• Led encastrés au sol, murs, plafonds et armoires
• Chauffage par le sol
• Air conditionné
• Citerne à eau de pluie de 20.000 litres 
• VMC simple flux
• 39 panneaux photovoltaïques
• Borne de recharge 
• Système hi-fi de marque B&W intérieur et extérieur
• Système d'arrosage clôture
• Système d'alarme
• Système de vidéo surveillance