Villa avec piscine et vue exceptionnelle

Réf : 600/563

Découvrez cette magnifique villa 4 chambres avec terrasse et piscine. Vous profitez d'une vue panoramique sur un cadre champêtre et aéré. Elle se trouve sur les hauteurs de Loyers et sa situation est idéale: quartier particulièrement calme, verdoyant et à 2 pas des axes autoroutiers. Cette habitation se trouve dans un parfait état d'entretien et dispose de tout le confort moderne. Convient parfaitement à une activité libérale. Faire offre à partir de 469.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer! Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Cave 1: (3.41x3.13) 12.67m², béton
  • Cave 2: (3.43x2.82) 9.67m², béton 
  • Cave 3: (3.81x3.97) 15.13m², vinyle sur béton
  • Buanderie: (2.84x3.82m²) 10.85m², vinyle sur béton, double évier, accès sur l'extérieur
  • Garage 2 voitures: (3.68x6.90m²) 25.17m², béton, porte sectionnelle automatique

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (3.07x1.31) 9.83m², carrelage
  • Wc: (1.00x1.49) 1.49m², wc, lave mains
  • Living: 32.00m², carrelage, poêle à pellets de marque MCZ, accès sur la terrasse
  • Cuisine US super équipée: (3.07x3.96) 12.08m², carrelage, accès sur terrasse, cuisine US super équipée, taque 4 becs au gaz, taque vitro-cémarique 2 points, hotte Novy, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, four électrique, double évier
  • Chambre 1: (2.84x3.7) 10.51m², luxury vinyl tile

1er Etage:

  • Hall de nuit: (3.39x3.92) 13.29m², vinyle sur béton
  • Wc séparé: (1.04x2.95) 3.07m², carrelage
  • Chambre 2: (3.45x3.80) 13.11m², vinyle sur béton
  • Chambre 3: (3.96x4.91) 19.44m², vinyle sur béton, placards encastrés
  • Chambre 4: (3.68x3.36) 12.37m², vinyle sur béton
  • Salle de bains et de douches: (3.37x2.88) 9.71m², carrelage, baignoire, douche, lavabo simple, colonne, armoire pharmacie

Grenier:

  • Grenier: (2.69x2.05) 5.52m², tapis sur béton

Extérieur:

  • Piscine extérieur chauffée avec terrasse de 30m², liner de ± 7ans, éclairée, pompe à chaleur 
  • Terrasse: 33m²
  • Parking 7 voitures 
  • Serre

Caractéristiques:

  • Année de construction: ± 1984
  • Système d'alarme
  • Electricité bi-horaire + exclusif nuit
  • Tente solaire
  • Feu ouvert
  • Espace de rangement sous la terrasse: 33m²
  • Allée de garage en klinckers
  • Superficie habitable de 140m²

Informations financières :

Prix
469 000 €
Revenu cadastral
1 280 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
136 m²
Surface terrain
1 000 m²
Nb de chambres
3
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
2

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20211117007411
E SPECIFIQUE
354 kWh/m².an
E TOTALE
82739 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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