Réf : 600/594

Découvrez cette belle villa de 150m² composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec garage, caves et jardin clôturé. Sa situation est idéale, elle se trouve à Champion sur une belle parcelle arborée de ± 6ares 40ca, à proximité des axes routiers et des commerces.
Vous profiterez de pièces lumineuses et agréablement agencées, cuisine équipée avec buanderie, châssis en bois double vitrage, toiture en bon état, 65m² de caves, garage voiture et emplacements parking.
A visiter sans tarder, faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer, libre à l’acte.
Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

• Garage: (6.00x3.78) 22.68m²
• Buanderie: (3.17x2.80) 8.87m²
• Cave 1: (3.04x2.12) 3.96m², carrelage
• Cave 2: (3.10x5.13) 15.90m², carrelage
• Cave 3: (7.47x2.65) 19.79m², carrelage
• Cave 4: (4.14x1.88) 7.78m², carrelage
• Cave 5: (2.00x1.48) +1 = 5.96m², carrelage

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée: (3.27x2.82) 9.22m², carrelage
• Wc séparé: (1.88x1.45) 2.73m², carrelage, Wc 
• Vestiaire: (1.68x0.40) 0.67m²
• Living: (5.15x4.72) 24.31m², carrelage
• Cuisine équipée: (4.16x2.61) 10.86m², carrelage, double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique 4 points, four électrique, hotte, meubles de rangement, accès à la buanderie
• Buanderie: (3.21x2.12) + (2.78x1.53) 11.06m², carrelage, arrivées et évacuations d’eau pour les machines, accès extérieur
• Hall de nuit: (2.10x0.94) 1.97m², carrelage
• Chambre 1: (4.16x3.21) 13.37m², vinyle sur béton
• Chambre 2: (3.85x2.65) 10.20m², vinyle sur béton
• Salle de bains: (2.64x1.85) 4.87m², carrelage, baignoire, meuble évier avec rangements et miroir éclairé

Etage 1:

• Hall de nuit: (2.41x0.91) 2.19m², plancher
• Chambre 3: (4.50x3.82) 17.19m², plancher
• Chambre 4: (5.12x3.44) +(4.15x2.63) 28.52m², parquet flottant
• Débarras: (3.24x1.64) 5.32m², plancher
• Débarras: (3.74x1.57) +1= 6.87m², plancher

Extérieur:

• Terrasse
• Jardin
• Passage latéral

Caractéristiques:

• Châssis en bois double vitrage
• Chaudière au mazout de 2010, citerne de 2900L
• 65 m² de caves
• Toiture en bon état
• Garage voiture et emplacements parking