Réf : 600/546

Situation idéale à Namur, à proximité immédiate de toutes les commodités, arrêt de bus, gare, supermarchés, écoles, cet appartement vous séduira par ses nombreux volumes et son agencement. D’une superficie totale de 111 m², l’appartement se compose comme suit :  vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches, un wc séparé, une buanderie, une terrasse, deux caves. Disposant de tout le confort moderne, on épingle ; une ventilation double-flux, une citerne d’eau de pluie raccordée sur les WC ainsi que la machine à laver, châssis en PVC double vitrage, PEB A, compteurs individuels. A visiter sans tarder, aucun frais à prévoir ! Opportunité à ne pas manquer, libre à l’acte. Faire offre à partir de 269 000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking en sous-sol, en supplément. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

• Cave 1
• Cave 2
• 2 emplacements de parking 

Etage 2:

• Hall d’entrée: (2.50x2.20) 5.50m², carrelage, vestiaire
• Hall de nuit: (6.80x1.20) 8.16m², carrelage
• Séjour avec cuisine: (7.35x4.30) 31.60m², carrelage, accès sur la terrasse, cuisine avec taque vitrocéramique 4 points, lave-vaisselle, four électrique, évier avec égouttoir, frigo avec congélateur, meubles de rangement.
• Chambre 1: (3.70x3.30) 12.21m², parquet flottant
• Chambre 2: (2.40x3.70) 8.88m², parquet flottant
• Chambre 3: (2.40x3.70) 8.88m², parquet flottant
• Buanderie: (1.71x1.84) 3.14m², carrelage, emplacement pour les machines à laver et séchoir
• Wc: (0.95x1.71) 1.62m², carrelage, lave-mains, wc suspendu
• Salle de bains: (1.71x1.71) 2.92m², carrelage, baignoire avec paroi vitrée, lavabo sur meuble rangement, miroir, wc suspendu, radiateur sèche-serviette
• Salle de douches: (1.65x1.71) 2.82m², carrelage, douche avec paroi vitrée, lavabo sur meuble, miroir, radiateur, sèche-serviette

Extérieur:

• Terrasse: (3.74x1.44) 5.38m², béton, orientée plein sud

Caractéristiques:

• Châssis en PVC double vitrage
• VMC double flux
• Citerne eau de pluie reliée aux chasses des WC et à la machine à laver
• Chaudière individuelle au gaz de ville assurant la production d’eau chaude.
• Compteur électricité individuel bi-horaire
• Compteur individuel pour l’eau
• Local poubelles
• Ascenseur
• Luminaires déjà installés
• Rails pour les rideaux
• Superficie habitable : 111m²
• RC : 1839€
• PEB A
• N°20170707517252
• E spécifique : 71kWh/m².an
• E Totale : 7838kWh/an
• Charges mensuelles : 130€