Superbe maison 3 chambres

Réf : 600/544

Superbe maison 3 chambres idéalement située à Vezin dans un quartier calme et silencieux, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux de ± 50m² avec accès sur la terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée. Cette habitation dispose de tout le confort moderne à savoir, un système d'alarme, une isolation complète, du béton entre les niveaux, un chauffage central avec nouvelle chaudière à condensation, 2 poêles à pellets, des châssis en PVC double vitrage, une installation électrique conforme, une terrasse bien orientée avec tente solaire, un jardin offrant une vue sur les bois, un garage avec accès à la buanderie et 4 emplacements de parking.
Opportunité à ne pas manquer, rien à prévoir. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (3.82x2.42) 9.24m², carrelage, poêle à pellets
  • Wc séparé: (1.77x0.77) 1.36m², carrelage
  • Salle à manger: (7.09x3.59) 25.45m², carrelage
  • Salon: (6.75x3.90) 26.33m², carrelage, accès à la terrasse, poêle à pellets
  • Cuisine: (3.48x3.45) 12.01m², carrelage, double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique 4 points, hotte murale, lave-vaisselle, four électrique, meubles de rangement
  • Buanderie/chaufferie: (4.08x3.00) 12.24m², béton, accès à la cuisine, arrivées et évacuations d'eau pour les machines

Étage 1:

  • Hall de nuit: 2.00m², parquet flottant
  • Chambre 1: (4.25x3.61) 15.34m², parquet flottant
  • Chambre 2: (3.28x3.33) 10.92m², parquet flottant
  • Chambre 3: (3.61x2.76) 9.96m², parquet flottant
  • Salle de douches: (3.27x1.78) 5.82m², carrelage, baignoire, meuble avec vasque et miroir éclairé, rangements, sèche-serviettes, extracteur

Extérieur:

  • Terrasse: 30m², klinkers
  • Jardin avec abri
  • Garage: (7.27x2.45) 17.81m², béton, porte sectionnelle automatique
  • Emplacements de parking en asphalte

Caractéristiques:

  • Châssis en PVC double vitrage
  • Electricité conforme
  • Chauffage central au mazout (citerne de 1200L), chaudière ACV à condensation neuve
  • Boiler électrique pour la production d'eau chaude

Informations financières :

Prix
285 000 €
Revenu cadastral
589 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
668 m²
Nb de chambres
3
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
1
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20210829010945
E SPECIFIQUE
340 kWh/m².an
E TOTALE
59588 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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