Réf : 600/535

Superbe potentiel! Découvrez cette villa en pierre du pays, composée de 4 chambres avec garage et jardin clôturé.

Situation idéale, elle se trouve dans le charmant village de Maillen, sur une parcelle de ± 6 ares 20 ca, à proximité des axes routiers, tout en étant au calme.

Cette bâtisse nécessite un rafraîchissement, mais dispose d'une toiture entièrement isolée, de châssis neufs et d'une cuisine équipée, les finitions sont à prévoir.

Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

Faire offre à partir de 240.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

A visiter sans tarder, opportunité à ne pas manquer.

Libre à l'acte.

 Rez-de-Chaussée:

• Living: (3.97x7.82) 34m², carrelage, poêle à bois
• Cuisine équipée: (4.36x3.81) 16.61m², carrelage, four électrique, frigo, double évier, taque vitrocéramique 4 points, hotte murale, lave-vaisselle
• Wc séparé: (1.00x1.38) 1.38m², carrelage, wc
• Buanderie: (2.33x1.99) 4.64m², carrelage
• Chaufferie: (1.12x1.40) 1.57m², béton, boiler électrique

1er étage:

• Hall de nuit: (3.21x1.53) 4.91m², parquet flottant
• Chambre 1: (3.81x3.97) 15.13m², parquet flottant
• Chambre 2: (5.02x3.53) 17.72m², parquet flottant
• Salle de bains: (2.52x3.58) 9.02m², parquet flottant, double évier, baignoire, wc

2ème étage:

• Chambre 3: (5.26x3.68) 19.35m², parquet flottant
• Chambre 4: (4.07x3.28) 13.35m², parquet flottant
• Grenier: (2.5x3.29) 8.23m², bois aggloméré

Extérieur:

• Emplacements de parking
• Garage: (7.00x2.45) 17.15m², béton, grenier de rangement
• Jardin

Caractéristiques:

• Villa en pierre du pays
• Situation idéale 
• Toiture récemment isolée
• Châssis en PVC double vitrage neufs
• Poêle à bois et chauffage électrique pour les étages

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

PV électrique

PEB

Demande d'infos :