Jolie villa 4 chambres

Réf : 600/525

Dans le paisible village de Bioul, une spacieuse villa implantée sur un terrain de ± 15 ares.

Elle se compose d'un vaste séjour avec insert, d'une salle à manger avec poele à pellets, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de douche avec wc, un wc séparé, 2 garages, 2 caves et une chaufferie. Vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin entièrement clôturé. 

Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

A visiter sans tarder. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol:

  • Cave 1: (3.72x4.03) 14.91m², béton
  • Cave 2: 21.08m², béton
  • Chaufferie: (4.90x2.59) 14.69m², béton
  • Garage 1: (4.92x4.07) 20.02m², béton 
  • Garage 2: (3.95x5.08) 20.07m², béton

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (3.79x2.76) 11,46m², carrelage
  • Séjour: (2.89x6.86) 19.83m², carrelage, poêle à pellets, accès sur terrasse
  • Salle à manger: (3.99x4.19) 16.72 + (1.01x4.73) 4.78 = 21.5m², carrelage, insert au bois (pouvant faire feu ouvert), thermostat d'ambiance, 
  • Cuisine équipée: (4.13x3.82) 15.78m² + (1.24x1.03) 1.28m² = 17.06m², carrelage, simple évier, taque vitro céramique 4 points, hotte, frigo avec freezer, lave-vaisselle, meubles de rangement, accès sur terrasse
  • Wc: (1.00x1.42) 1.42m², carrelage, wc
  • Chambre 1: (4.12x2.70) 11.12m², carrelage 
  • Buanderie: (3.12x2.08) 6.49m²; carrelage, emplacement machine à laver, séchoir

Etage 1: 

  • Hall de nuit: (2.69x1.71) 4.60m², parquet flottant sur béton 
  • Chambre 2: (5.90x4.10) 24.19m², parquet flottant sur béton 
  • Chambre 3: (4.14x3.34) 13.83m², vinyle sur béton 
  • Chambre 4: (3.27x4.15) 13.99m², parquet flottant sur béton
  • Salle de douches: (2.59x2.45) 6.35m², carrelage, douche, lavabo, miroir, wc, 

Extérieur:

  • Jardin
  • Terrasse arrière
  • Terrasse avant

Caractéristiques: 

  • Chaudière Chappee de 1998 assurant la prodution d'eau chaude ou via boiler électrique de 200L,
  • Citerne mazout 2500L,
  • Groupe hydrophore relié à une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10000L desservant les wc et les robinets du garage
  • Chassis double vitrage en bois
  • Insert au bois faisant également feux ouvert
  • Poêle à pellets
  • Jardin entièrement cloturé
  • 2 garages
  • Construction de 1998

Informations financières :

Prix
299 000 €
Revenu cadastral
1 080 €

Détails :

État du bien
A rafraichir
Surface habitable
151 m²
Surface terrain
1 549 m²
Nb de chambres
4
Nombre d'étages
2
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
2
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20210609024407
E SPECIFIQUE
229 kWh/m².an
E TOTALE
61147 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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