Agréable villa 3 chambres

Réf : 600/520

Découvrez cette belle villa composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité d'une supplémentaire au rez) avec garage et un jardin clôturé.

Situation idéale, elle se trouve à Franière sur une belle parcelle arborée de ± 6ares 52ca, à proximité des axes routiers.

Vous profiterez de pièces lumineuses et agréablement agencées, initialement conçue de plain-pied avec 2 chambres supplémentaires à l’étage.

Cadre boisé, portail métallique avec ouverture automatisée, châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, toiture en bon état et isolée, garage voiture et emplacements parking.

A visiter sans tarder, aucun frais à prévoir !

Opportunité à ne pas manquer, libre à l’acte.

Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée: (2.50x0.91) 2.28m², carrelage, accès garage
  • Wc séparé: (1.17x0.88) 1.03m², carrelage, Wc suspendu
  • Living: (7.43x4.49) 33.36m², carrelage, insert au pellet, accès sur la terrasse
  • Cuisine équipée: (3.75x2.54) 9.53m², carrelage, évier avec égouttoir, taque vitrocéramique 4 points, four électrique, hotte, meubles de rangement
  • Chambre 1 ou Buanderie: (3.51x2.82) 9.90m², carrelage, arrivées et évacuations d’eau pour les machines
  • Hall de nuit: (3.74x0.82) 3.07m², carrelage
  • Chambre 2: (4.38x3.85) 16.86m², carrelage
  • Salle de douches : (2.89x1.92) 5.55m², carrelage, douche à l’italienne avec paroi vitrée, meuble évier avec rangements et miroir éclairé, arrivées et évacuations d’eau pour les machines, extracteur

Etage 1:

  • Hall de nuit: (4.65x1.88) 8.74m², plancher
  • Chambre 3: (4.65x3.45) 16.04m², parquet flottant
  • Chambre 4: (4.65x5.36) 24.92m², plancher

Extérieur:

  • Terrasse: (7.00x4.00) 28m²
  • Jardin: 255m²
  • Garage: (6.00x2.93) 17.58m², béton, porte sectionnelle automatique, accès maison

Caractéristiques:

  • Portail métallique, ouverture automatisée
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Volet électrique sur chaque châssis
  • Toiture en bon état et isolée
  • Garage voiture et emplacements parking 

Informations financières :

Prix
249 000 €
Revenu cadastral
743 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
145 m²
Surface terrain
636 m²
Nb de chambres
4
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
1

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20210603006708
E SPECIFIQUE
389 kWh/m².an
E TOTALE
58046 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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