Plain-pied idéalement situé

Réf : 600/504

Maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme à Wépion. Elle se trouve sur une belle parcelle arborée de ±10 ares surplombant la vallée de la Meuse. Celle-ci se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de pièces agréablement agencées, de 2 chambres et d'une salle de douches. Cette habitation est également agrémentée d'un beau jardin, d'une terrasse avec coin barbecue, de plusieurs emplacements de parking et de 92m² de caves. Libre à l'acte. À visiter sans tarder.  Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Sous-sol:

  • Garage: (3.36x7.65) 25.7m², béton
  • Cave 1: (1.72x3.44) 8.93m², béton 
  • Cave 2: (5.60x3.39) 18.98m², béton
  • Cave 3: (3.38x5.65) 19.10m², béton, cuve à mazout 2400L
  • Cave 4: (3.35x2.03) 6.80m², béton
  • Chaufferie: (3.36x3.47) 11.66m², béton, chaudière au mazout avec production d'eau chaude 

Rez-de-chaussée

  • Hall: (3.38x1.35) 4.56m², carrelage, vestiaires et armoires encastrés 
  • Living: (3.37x6.93) 23.35m², carrelage, cassette à bois, accès extérieurs 
  • Cuisine: (2.88x3.49) 10.05m², carrelage, double évier, hotte, four électrique, frigo, taque vitrocéramique, meubles de rangement 
  • Bureau: (2.29x3.38) 7.74m², carrelage 
  • Chambre 1: (3.41x3.19) 10.88m², carrelage 
  • Chambre 2: (3.45x2.65) 9.14m², carrelage, armoire encastrée 
  • Salle de douches: (2.03x3.39) 6.88m², carrelage, douche, lavabo, meubles de rangement, WC 
  • Terrasse couverte: (7.32x2.02) 14.91m²

Extérieur

  • Allées latérales 
  • Terrasse arrière: 15m², pierre, barbecue 
  • 3 emplacements de parking extérieurs 

Caractéristiques

  • Cadre calme et boisé 
  • Surface habitable totale: 93.91m² 
  • Maison entièrement cavée sur 91m² 
  • Garage voiture
  • Chauffage central au mazout : chaudière BUDERUS qui produit également l'eau chaude
  • Châssis en bois double vitrage

Informations financières :

Prix
260 000 €
Revenu cadastral
1 058 €

Détails :

État du bien
Bon état
Surface habitable
80 m²
Surface terrain
1 019 m²
Nb de chambres
2
Exposition
Est
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
1
Type de chauffage
Mazout

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20190605022009
E SPECIFIQUE
422 kWh/m².an
E TOTALE
37137 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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