Réf : 600/407

Important immeuble de rapport comprenant 22 unités: 19 studios meublés, 1 appartement, 1 bureau et 1 annexe complètement rénovée convenant parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, cour intérieure pouvant accueillir 2 à 3 voitures. L'immeuble est en conformité urbanistique et les permis de location ont été octroyés en 2017, situation exceptionnelle à Namur-Salzinnes, revenu locatif potentiel moyen de 9.025€/mois hors charges. Toiture en bon état, compteurs électriques séparés. Cession de parts de société. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol:

• Caves: 67m², caves, locaux techniques, local personnel, pièce d'entretien

Appartement 1 chambre:

• Hall d'entrée: (1.16x2.87) 3.33m², carrelage
• WC: 1.35m², carrelage
• Séjour: (3.11x3.50) 10.88m², carrelage
• Débarras: (3.27x1.74) 5.72m², carrelage
• Séjour avec cuisine US: 19.13m², carrelage, cuisine équipée
• Hall de nuit: 1.70m², carrelage
• Chambre 1: (3.11x3.50) 10.88m², carrelage
• Dressing: 5m², carrelage
• Salle de douches: 3.31m², douche à l'italienne, lavabo

Studio 1: 25m², séjour, chambre, salle de douches, kitchenette, accès direct sur la cour

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée commun, cage d'escalier, couloir: 50m², travertin

Studio 2: 25m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, travertin

Studio 3: 24m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, travertin

Studio 4: 25m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, parquet flottant

Bureau: 40m², bureau principal, seconde pièce, travertin

Annexe rénovée: 67m², carrelage, convient parfaitement pour une profession libérale. Pièce principale, pièce arrière, wc séparé (compteurs gaz, eau, électricité séparés, chaudière individuelle)  

Etage1:

Commun: 21m², palier, cage d'escalier, local technique

Studio 5: 25m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, parquet flottant

Studio 6: 18m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 7: 18m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, parquet flottant

Studio 8: 17m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 9: 22m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 10: 20m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher 

Etage 2:

Commun: 47m², palier, cage d'escalier, couloir

Studio 11: 18m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 12: 17m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 13: 17m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 14: 22m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 15: 20m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Etage 3:

Commun: 32m², palier et couloir

Studio 16: 31m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 17: 26m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Studio 18: 30m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Combles:

Studio 19: 30m², séjour-kitchenette-chambre, salle de douches, vinyle sur plancher

Extérieur:

• Cour intérieure 2 voitures avec portail

Caractéristiques:

• Compteurs électriques séparés pour les logements
• Chauffage électrique dans les studios
• Chauffage central au gaz de ville individuel pour l'annexe
• Décompteurs pour l'eau
• Châssis en double vitrage PVC - Bois et SV Bois  
• Toiture en ardoise en bon état
• Plateforme en derbigum

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

Demande d'infos :