Réelle opportunité, immeuble de rapport en conformité urbanistique et avec permis de location en cours de demande. Il comprend 8 unités locatives: 2 studios et 6 kots. Le tout est loué et génère une rentabilité intéressante. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation , DV bois et alu, 2 cuisines et 2 salles de bains communes pour les 6 kots qui sont tous équipés de lavabos. A 50 m d'Henallux, 5 min des FUNDP et de la gare. Rentabilité immédiate, renseignements complémentaires au 081/23.03.43.
Sous-sol:
- Cave 1 : (2.26x2.47) 5.58m² + 2.55m² = 8.13m², béton
- Cave 2 : (3.64x3.37) 12.26m², béton
- Cave 3: (2.15x1.50) 3.22m², béton
- Cave 4: (2.94x2.50) 7.35m², béton, acces sur l'extérieur
- Cave 5: (2.78x3.00) 8.34m², béton
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée commun: (1.78) 5.00)8.90m², carrelage
Studio 1: (3.68x5.00) 18.40m² + 1.25m² = 19.65m², vinyle sur béton, douche et kitchenette
Studio 2: (3.00x5.60) 16.80m² + 1.25m² : 18.05m², carrelage, douche, wc, kitchenette et accès sur l'extérieur
Etage 1:
- Hall commun: 1.77x10.30) 18.23m²
- WC séparé: (0.85x0.85) 0.72m², vinyle sur plancher
- Cuisine commune 1: (1.77x2.30) 4.07m², vinyle sur plancher,
Kot 1: (3.70x3.93) 14.54m², vinyle sur plancher, bow wondow, lavabo
Kot 2: (3.70x4.36) 16.13m², vinyle sur plancher, lavabo, accès sur terrasse 7m²
Etage 2:
- Hall commun: (3.31x1.78) 5.89m², tapis sur plancher
- Salle de bains: (2.50x1.78) 4.45m², vinyle sur plancher, baignoire, wc, lavabo
Kot 3: chambre (3.70x3.70) 13.69m², vinyle sur plancher, lavabo, accès au balcon
dressing (1.78x2.26) 4.02m², tapis sur plancher
Kot 4: (4.43x3.70) 16.39m², vinyle sur plancher, lavabo
Etage 3:
- Hall commun: (3.33x1.78) 5.89m², tapis sur plancher
- Cuisine commune 2: (2.26x1.78) 4.02m², vinyle sur plancher
- Salle de douches: (2.54x1.78) 4.52m², vinyle sur plancher, douche, lavabo
Kot 5: (3.70x3.44) 12.73m², vinyle sur plancher, lavabo
Kot 6: (4.73x3.70) 17.50m², vinyle sur plancher, lavabo
Extérieur:
- Terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage
- Jardin
Caractéristiques:
- Immeuble en ordre d'urbanisme
- Permis de location en cours de demande
- Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation assurant la production d'eau chaude (entretien effectué en décembre 2017)
- Electricité simple horaire
- Toiture en Eternit
- Châssis en double vitrage bois
Descriptif