Lumineuse villa avec 2 garages sur ± 8 ares à Vedrin

Réf : 600/198

Spacieuse villa récemment rénovée avec goût, sur une parcelle de ± 8 ares dans un quartier résidentiel de Vedrin. Elle se compose d'un séjour avec accès vers l'extérieur, une cuisine équipée avec espace dinatoire, 4 belles chambres (dont une de 75m² à l'étage), une salle de bains entièrement carrelée ainsi qu'un wc suspendu Geberit séparé, des caves et 2 garages,... Châssis DV bois avec volets au rez, électricité bi-horaire refaite en grande partie, chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch, toiture en bon état. Situation idéale: à 3 min des axes autoroutiers, des supermarchés et des écoles. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

  • Buanderie: (3.86x3.01) 11.64m², béton
  • Cave 1: (1.77x5.52) 9.80m², béton
  • Cave 2: (2.21x2.69) 5.95m², béton, cuve à mazout de 2500 litres
  • Chaufferie: (2.39x2.74) 6.55m², béton, chaudière Saint Roch avec production d'eau chaude
  • Garage 1: (7.40x3.93) 29.08m², béton

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (1.71x3.42) 5.88m², carrelage
  • WC séparé: (1.04x0.97) 1.02m², carrelage, wc suspendu Geberit, lave-mains
  • Séjour: 32.66m², carrelage, accès vers l'extérieur
  • Cuisine équipée: (4.33x4.00) 17.30m², carrelage, double évier, taque vitrocéramique 4 points, hotte de 90cm, lave-vaisselle, meubles, espace dinatoire
  • Hall de nuit: (1.11x5.50)+1.28= 7.38m², carrelage
  • Chambre 1: (3.96x3.52) 13.94m², carrelage
  • Chambre 2: (3.48x3.46) 12.06m², carrelage
  • Chambre 3: (3.48x4.03) 14.08m², carrelage
  • Salle de bains: (1.60x3.42) 5.50m², carrelage, baignoire, meuble double lavabo, murs carrelés, extracteur

Etage:

  • Chambre 4: (10.81x6.97) 75.44m², parquet flottant

Extérieur:

  • Garage 2: accessible par l'arrière
  • Terrain de 7 ares 89 centiares

Caractéristiques:

  • Châssis double vitrage bois avec volets au rez
  • Electricité bi-horaire
  • Chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch qui fait la production d'eau chaude
  • Cuve à mazout de 2500 litres
  • Toiture en Eternit, bon état
  • Soubassement en pierre
  • Accès possible via 2 rues
  • Orientation: Nord-Ouest arrière
  • Revenu cadastral: 1.249€
  • PEB: E, code unique: 20141002016451
  • Consommation totale d'énerge primaire: 88369 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 412 kWh/m².an

Informations financières :

Prix
285 000 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
204 m²
Surface terrain
800 m²

Documents :

Demande d'infos :

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