Réf : 600/1117

Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Namur. En bon état d'entretien, il se compose de deux chambres, d'agréables pièces de vie, d'un bureau ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse et dépendances, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Tous les compteurs sont individuels. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez de chaussée: 

• Hall d’entrée: (1.23x2.15) 2.66m², carrelage
• Cuisine équipée: (4.17x4,20) 17.48m², carrelage, îlot central, hotte, taque vitro 4 points, évier, vide sauce, accessoires sur extérieur 
• Séjour: (3.01x6.99) 21.07m², carrelage
• Salle de douches: (2.20x3.48) 7.67m² - 2.10m² = 5.57m², carrelage, wc, sèche-serviettes, meuble lavabo avec miroir, douche, coin buanderie, chaudière Bulex assurant la production d'eau chaude et le chauffage, extracteur 

Etage 1: 

• Chambre 1: (3.67x3.18) 11.69m², parquet flottant 
• Chambre 2: (3.90x3.11) 12.13m², parquet flottant 
• Bureau: (2.18x3.12) 6.80m², parquet flottant 
• Mezzanine : 2.75m²

Extérieur: 

• Jardin 
• Terrasse: 10,06m², carrelage 
• Dépendance 1 : 10,32m²
• Dépendance 2 : +-8,00m²

Caractéristiques:

• Superficie habitable: ± 80.15m² 
• Loyer actuel: 930€ + 20€ communes 
• Compteurs individuels 
• Chaudière de marque Bulex à condensation assurant le chauffage et la production d'eau chaude
• Petite copropriété de 5 unités
• Parlophone