Réf : 600/1114

Bien immobilier composé de 3 lots situé à Boninne. Il se compose d'un commerce de ±252m², d'une maison d'habitation de ±197m² avec 4 chambres ainsi que d'un appartement duplex de ±96m² habitables. Le tout implanté sur une parcelle de d'environ 9 ares avec un parking à l'arrière. Le fonds de commerce fait également partie de la vente, le futur acquéreur aura la possibilité de continué l'activité actuelle. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Magasin: 252,50m²

Rez-de-chaussée:

• Showroom: ±171m²
• Réserve: 81,50m², beton, 2 chambres froides

Extérieur:

• Entrepôt avec espace de stockage
• 2 car-port
• 1 garage
• Parking arrière

Maison principale: ±197,96m²

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (1.93x8.08) 15.59m², carrelage, accès sur l'extérieur
• Salon: (4.70x5.12) 24.10m², pierre naturelle, cheminée
• Cuisine us avec salle à manger: (3.99x7.92) 31.64m², carrelage, double évier, cuisinière au gaz, four électrique, hotte, frigo, meubles de rangement
• Buanderie/chaufferie: (4.46x2.62) 11.70m², carrelage, chaudière Verona au gaz propane, boiler

1er étage:

• Hall de nuit: (1.94x7.07) 13.64m², plancher
• Chambre 1: (4.56x5.06) 23.11m², plancher
• Chambre 2: (3.96x4.12) 16.33m², plancher
• Chambre 3/Dressing: (3.74x3.36) 12.60m², vinyle sur plancher
• Salle de bains: (4.68x2.60) 12.16m², vinyle sur plancher, baignoire, douche, wc, évier, sèche-serviettes

2ème étage:

• Hall de nuit: (1.94x7.07) 13.64m², plancher
• Chambre 4: (3.72x6.30) 23,45m², vinyle sur plancher
• Grenier: (4.73x5.60) 26.44m², osb

Extérieur:

• Cour : 20m², béton lissé

Appartement duplex : ±96,24m²

1er étage:

• Séjour avec cuisine us équipée: (7.26x8.02) 58,27m², carrelage sur béton, frigo, congélateur, évier, taque vitro céramique, four, hotte, lave-vaisselle, espace dinatoire, meubles de rangement, armoire sur mesure

2ème étage:

• Hall de nuit/bureau: (3.24x2.60) 8.48m², parquet flottant
• Chambre: (3.78x5.48) 20.76m², parquet flottant sur plancher
• Salle de douches (2.68x3.26) 8.73m², carrelage, douche, meuble lavabo, armoire pharmacie éclairé, wc suspendu, chaudière Vaillant assurant le chauffage et la production d'eau chaude, armoires sur mesures

Caractéristiques:

• Cuve à gaz de 1.600 litres
• Système d'alarme et de vidéosurveillance
• Compteur électrique bi-horaire individuel pour la maison
• Compteur électrique pour l'appartement et le commerce
• Décompteur pour l'appartement
• 80 panneaux photovoltaïques full black
• Châssis double vitrage PVC
• Année de construction du second bâtiment (commerce + appartement) : 2009