Réf : 600/1088

Villa à rénover implantée sur une magnifique parcelle d'environ 15 ares dans un des quartiers les plus prisés de Wépion. Vous profiterez d'une très belle vue, d'un environnement calme et verdoyant mais également d'une orientation plein sud. Il s'agit d'un bien destiné aux amateurs de beaux emplacements et aux acquéreurs qui souhaitent créer une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Wépion. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol: 

• Garage: (3.95x4.64) 18.40m², 
• Cave 1: (4.01x3.60) 14.49m², béton, chaudière de marque Elco, air pulsé
• Cave 2: (2.01x3.43) 6.92m², béton 
• Cave 3: (1.92x3.96) 7.62m², béton, boiler 

Rez de chaussée:

• Hall d’entrée: (3.47x2.15) 7.48m², carrelage
• Séjour: (4.03x6.20) 25.00m², carrelage, feu ouvert 
• Cuisine semi equipée: (3.96x3.64) 14.43m², carrelage, taque au gaz, four, double évier, hotte, frigo avec surgélateur, espace dînatoire, accès sur la terrasse 
• Véranda: (3.12x6.21) 19.40m², carrelage, accès sur extérieur 
• Hall de nuit: 1.1x3.97) 4.36m², vinyle sur béton 
• Chambre 1: (3.48x4.02) 14.00m², vinyle sur béton
• Chambre 2: 12,78m², vinyle sur beton
• Salle de bains: (2.76x1.98) 5.47m², carrelage, baignoire, wc, bidet, meuble lavabo double colonne 

1er étage:

• Pallier: (2.69x4.18) 11.28m², tapis sur plancher
• Chambre 3: (4.16x3.48) 14.76m², tapis sur plancher 
• Chambre 4: (3.29x4.18) 13.77m², tapis sur plancher
  • Grenier de rangement 1: 6.35m², plancher
  • Grenier de rangement 2: 4.00m², plancher
• Dressing : (4.02x2.00) 8.02m², lavabo, tapis sur plancher 
• Grenier de rangement 3: 4.7m², plancher 
• Grenier de rangement 4: 4.75m², plancher 

Extérieur:

• Jardin orienté plein sud
• Terrasse avant 22,00m²
• Terrasse arrière orientée plein sud
• Emplacements de parking extérieur 
• Serre de 100,00m² 

Caractéristiques :

• Panneaux photovoltaïques 
• Châssis double vitrage 
• Chauffage central au mazout, air pulsé
• Cuve à mazout de 2.200 litres
• Terrain de ±15 ares 23 centiares
• Orientation sud
• Accès via 2 rues