Réf : 600/1081

Immeuble de rapport situé à Namur, à quelques mètres du Parlement wallon et au pied de la Citadelle. Le bien est en ordre urbanistique et se compose de 8 unités. La configuration actuelle demande quelques aménagements de conformité et permet encore d'envisager la création d'un studio supplémentaire. L'immeuble est actuellement loué, ce qui assure des revenus immédiats. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la valeur du bien. Les permis de location quant à eux devront être demandés. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Batiment principal

Sous-sol:

• Cave

Rez de chaussée:

• Studio Rez avant: 
  • Séjour : 13.75m², vinyle, frigo, kitchenette, taque électrique, évier 
  • Salle de douches: 2.32m², carrelage, wc, lavabo, douche

• Studio Rez arrière:
  • Séjour: 11.54m², vinyle, kitchenette, frigo, taque électrique, évier 
  • Salle de douches: 2.25m², carrelage, wc, lavabo, douche

1er étage:

• Studio avant: 
  • Séjour: 17,33m², vinyle sur béton, kitchenette, taque électrique, évier 
  • Salle de douches: 2.85m², carrelage, wc, lavabo, douche

• Studio arrière:
  • Séjour: 15,23m², vinyle sur béton, kitchenette, taque életrique, évier
  • Salle de douches: 2.89m², carrelage, wc, lavabo, douche

2ème étage: 

• Studio arrière: 
  • Séjour: (4.16x4.52) 18,84m², parquet flottant qur béton, kitchenette, taque électrique, évier
  • Salle de douches: 2.24m², carrelage, wc, lavabo, douche 

• Studio avant 
  • Séjour: 16,45m², vinyle sur béton, kitchenette, taque électrique, évier
  • Salle de bains: 2.24m², carrelage, wc, lavabo, douche

3ème étage: 

• Studio arrière: 
  • Séjour: (4.16x4.52) 18,84m², vinyle sur béton, kitchenette, taque électrique, évier
  • Salle de douches: 2.24m², carrelage, wc, lavabo, douche  

• Studio avant
  • Séjour: 16,45m², vinyle sur béton, kitchenette, taque électrique, évier
  • Salle de bains: 2.24m², carrelage, wc, lavabo, douche

Annexe

Rez de chaussée: 

• Local vélo/poubelles : 15.10m², carrelage 

1er étage:

• Appartement duplex à aménager
  • Séjour: 13.74m², vinyle sur plancher  

2ème étage: 

• Chambre à aménager: 15,28m²

Extérieur: 

• Cour 16.60m², carrelage 

Caractéristiques: 

• Double vitrage, bois
• 11 compteurs électriques 
• 8 unités en ordre urbanistiques
• 2 studios au rez-de-chaussée à réunifier
• Gaz de ville présent