Réf : 600/1067

Maison 3 façades à rénover implantée sur un terrain de 4 ares et 50 centiares, dans le quartier prisé de Wépion. Située dans une rue en cul-de-sac, elle profite d’un cadre calme et entièrement résidentiel. Le bien se compose de trois chambres, d’un garage et de caves. Sa localisation et son potentiel de transformation en font une belle opportunité pour un projet de rénovation. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol :

• Hall : (3.28x2.79) 9.18m², dalles de béton 
• Cave 1 : (1.06x2.76) 2.95m², béton 
• Cave 2 : (1.82x6.58) 12.00m², béton, cuve à mazout de 2.000 litres, accès sur l’extérieur
• Buanderie : (2.20x2.47) 5.41m², dalles de béton
• Garage : (3.53x6.91) 24.37m², dalles de béton, chaudière Elco à condensation de 2016, chauffage et production d’eau chaude sanitaire 

Rez de chaussée :

• Hall d’entrée : (2.80x2.58) 7.24m² + 1.53m² = 8.77m², carrelage 
• Wc séparé : (1.38x0.99) 1.37m², carrelage, WC 
• Séjour : (4.00x7.10) 28.37m², carrelage 
• Cuisine : (2.30x2.70) 6.12m² + 0.99m² = 7.11m², carrelage, accès sur véranda, cuisine à équiper 
• Véranda : (1.83x4.27) 7.78m², béton, accès sur l’extérieur

Étage 1 :

• Hall de nuit : (2.43x2.91) 7.06m², vinyle sur plancher 
• Chambre 1 : (3.50x3.44) 12.06m², plancher 
• Chambre 2 : (3.77x3.77) 14.16m², plancher 
• Chambre 3 : (2.61x2.60) 6.74m², plancher 
• Salle de bains : (2.03x2.81) 5.70m², vinyle sur béton, baignoire, lavabo

Grenier : sur toute la surface de la maison

Extérieur :

• 3 emplacements de parking avant
• Jardin orienté nord-ouest

Caractéristiques :

• Châssis double vitrage PVC
• Chauffage central au mazout
• Chaudière à condensation de marque Elco assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire 
• Citerne à eau de pluie 
• Toiture en éternit  
• Compteur électrique : simple horaire 
• À rénover