Réf : 600/1050

À quelques minutes seulement de la gare de Namur, découvrez ce building de rapport solide et bien pensé. Il se compose de 5 appartements 2 chambres, tous actuellement loués, offrant ainsi unrevenu locatif immédiat. L’immeuble dispose de caves pour chaque unité et lesplanchers sont bétonnés, garantissant confort et isolation entre les étages. En ordre urbanistique, ce bien constitue uneopportunité d’investissement fiable, sans tracas ni travaux à prévoir. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol: 

• Caves

Rez-de-chaussée: appartement 1, 68.38m²

• Séjour: (5.95x3.90) 23.21m², parquet flottant 
• Hall d’entrée: (1.59x2.62) 4.18m², carrelage 
• Cuisine: (1.94x4.07) 7.88m², carrelage, taque au gaz, four, hotte, évier, meuble de rangement
• Hall de nuit: (2.67x0,96) 2,56m², carrelage
• Wc séparé: (1.92x0.89) 1.70m², vinyle sur béton, wc, lave mains, aérateur 
• Chambre 1: 3.25x3.46) 11.23m², vinyle sur béton, accès sur balcon
• Chambre 2: (3.19x4.17) 13.32m², vinyle sur béton, accès sur balcon
• Salle de bains: (2.53x1.70) 4.30m², carrelage, baignoire, lavabo, coin buanderie 
• Chaufferie: chaudiere bulex assurant le chauffage et la production d'eau chaude 

Extérieur: 

• Cour

1er étage: appartement 2, 75.12m²

• Hall d’entrée: (1.59x2.62) 4.18m², carrelage 
• Séjour: (3.91x7.65) 29.95m², vinyle sur béton 
• Cuisine: (1.94x4.07) 7.88m², carrelage, taque au gaz, four, hotte, évier, meuble de rangement
• Hall de nuit: (2.67x0,96) 2,56m², carrelage
• Wc séparé: (1.92x0.89) 1.70m², vinyle sur béton, wc, lave mains, aérateur 
• Chambre 1: 3.25x3.46) 11.23m², vinyle sur béton, accès sur balcon
  • Balcon: 3.00m²
• Chambre 2: (3.19x4.17) 13.32m², vinyle sur béton, accès sur balcon
  • Balcon: 3.00m²
• Salle de bains: (2.53x1.70) 4.30m², carrelage, baignoire, lavabo, coin buanderie 
• Chaufferie: chaudiere Bulex assurant le chauffage et la production d'eau chaude 

2ème étage: appartement 3, 75.12m²

• Hall d’entrée: (1.59x2.62) 4.18m², carrelage 
• Séjour: (3.91x7.65) 29.95m², vinyle sur béton 
• Cuisine: (1.94x4.07) 7.88m², carrelage, taque au gaz, four, hotte, évier, meuble de rangement
• Hall de nuit: (2.67x0,96) 2,56m², carrelage
• Wc séparé: (1.92x0.89) 1.70m², vinyle sur béton, wc, lave mains, aérateur 
• Chambre 1: 3.25x3.46) 11.23m², vinyle sur béton, accès sur balcon
  • Balcon: 3,00m²
• Chambre 2: (3.19x4.17) 13.32m2, vinyle sur béton, accès sur balcon
  • Balcon: 3,00m²
• Salle de bains: (2.53x1.70) 4.30m², carrelage, baignoire, lavabo, coin buanderie 
• Chaufferie: chaudiere Bulex assurant le chauffage et la production d'eau chaude 

3ème étage: appartement 4, 75.12m²

• Hall d’entrée: (1.59x2.62) 4.18m², carrelage 
• Séjour: (3.91x7.65) 29.95m², vinyle sur béton 
• Cuisine: (1.94x4.07) 7.88m², carrelage, taque au gaz, four, hotte, évier, meuble de rangement
• Hall de nuit: (2.67x0,96) 2,56m², carrelage
• Wc séparé: (1.92x0.89) 1.70m², vinyle sur béton, wc, lave mains, aérateur 
• Chambre 1: (3.25x3.46) 11.23m², vinyle sur béton, accès sur balcon
  • Balcon: 3.00m²
• Chambre 2: (3.19x4.17) 13.32m², vinyle sur béton, accès sur balcon
  • Balcon: 3.00m²
• Salle de bains: (2.53x1.70) 4.30m², carrelage, baignoire, lavabo, coin buanderie 
• Chaufferie: chaudiere Bulex assurant le chauffage et la production d'eau chaude 

4ème étage: appartement 5, 75.12m²

• Hall d’entrée: (1.59x2.62) 4.18m², carrelage 
• Séjour: (3.91x7.65) 29.95m², vinyle sur béton 
• Cuisine: (1.94x4.07) 7.88m², carrelage, taque au gaz, four, hotte, évier, meuble de rangement
• Hall de nuit: (2.67x0,96) 2,56m², carrelage
• Wc séparé: (1.92x0.89) 1.70m², vinyle sur béton, wc, lave mains, aérateur 
• Chambre 1: 3.25x3.46) 11.23m², vinyle sur béton, accès sur balcon
• Chambre 2: (3.19x4.17) 13.32m², vinyle sur béton, accès sur balcon
• Salle de bains: (2.53x1.70) 4.30m², carrelage, baignoire, lavabo, coin buanderie 
• Chaufferie: chaudiere De Dietrich assurant le chauffage et la production d'eau chaude 

Caractéristiques:

• 5 appartements
• 6 compteurs électriques
• 5 compteurs gaz 
• Chaudières Bulex et de Dietrich, individuelles, au gaz de ville
• Entièrement cavé
• Revenu locatif mensuel: 3.340€
• Année de construction: 1977