Réf : 600/1049

Nichée dans un écrin de verdure à Floreffe, cette villa ultra contemporaine vous surprendra par son audace architecturale et la sérénité qui s’en dégage. Érigée en 1995 sur un terrain de près de 40 ares, cette propriété d’exception conjugue lumière, volumes et lignes épurées, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. L’intérieur, extrêmement lumineux, s’ouvre par de larges baies vitrées plein sud, révélant un jardin intime et une piscine de 17 mètres de long, véritable couloir de nage en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. La maison se déploie sur 6 chambres, un bureau, de nombreux espaces de rangement, et bénéficie d’une excellente performance énergétique. Un balcon filant à l’allure japonisante enveloppe élégamment l’étage, renforçant cette impression de calme absolu et d’élégance minimaliste. Cerise sur le gateau, la propriété comprend un terrain à bâtir de ±11 ares, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le marché. Un bien unique, pensé pour les amateurs d’architecture contemporaine à la recherche de lumière, d’espace et de pureté. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous sol:

• Cave 1: (4.30x4.14) 17.78m², vinyle sur béton 
• Cave 2: (2.05x4.10) 8.44m², béton, 2 onduleurs 
• Cave 3: (4.25x6.41) 27.29m², béton, système de filtration de l’eau de la piscine, chaudière ACV au mazout, 2 boilers électriques 
• Vides ventilés  

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée: (2.29x23) 9.68m², carrelage 
• Wc séparé: 0.95x1.77) 1.68m², carrelage, wc suspendu, lave-mains
• Séjour: (17,11x4.48) 76,65m², bois, armoire sur mesure, espace de rangement, accès sur la terrasse, precablage hi-fi, poêle à bois
• Cuisine équipée: (4.11x2.48) 10,23m², carrelage, four, hotte, double évier, 2 laves-vaisselles, frigo, meuble de rangement 
• Bureau: (2.00x 3.28) 6,55m², vinyle sur béton 
• Buanderie: (2.44x4.27) 10.45m², carrelage, accès direct sur l’extérieur 

1er étage: 

• Wc séparé: (0.90x1.97) 17.91m², vinyle sur plancher 
• Hall de nuit: (1.29x4.93) 6.37m² + 5,43m² + 2.13m² = 13,93m², vinyle sur plancher, espace de rangement 
• Chambre 1: (3.00x4.30) 12,90m², vinyle sur plancher, accès sur la terrasse 
• Chambre 2 avec douche: (3.29x3.37) 11.11m² + 2,18m² = 13,29m², vinyle sur plancher, douche, meuble lavabo
• Chambre 3: (3.03x4.10) 12.42m², vinyle sur plancher, accès sur la terrasse 
  • Mezzanine : 6.10m² 
    • Superficie totale: 18,51m²
• Chambre 4: (3.05x4.09) 12.50m², vinyle sur plancher, accès sur la terrasse 
  • Mezzanine: 6.30m² 
    • Superficie totale: 18,80m² 
• Chambre 5: (3.05x4.29) 13.13m², vinyle sur plancher, accès sur la terrasse
  • Mezzanine: 6.34m²
    • Superficie totale: 19,47m²
• Chambre 6: (3.28x3.40) 11,52m², vinyle sur plancher 
• Dressing: (3.12x2.12) 6.61m², vinyle sur plancher
• Salle de bains: (4.12x2.18) 8.97m², parquet flottant, meuble double lavabo, baignoire, douche, double sèche serviettes 
• Terrasse: (1.27x17,10) 21,71m², bois exotique  

Extérieur: 

• Terrasse: (17,10x4.35) 74,43m², IPE
• Piscine (17,00x4,00) 68,00m², 4 skimmer, volet immergé, profondeur 1,50m
• Jardin arboré 

Caractéristiques: 

• Chauffage central au mazout
• Châssis en merbau, double vitrage
• Citerne d'eau de pluie de 3000 litres 
• 40 panneaux photovoltaïques 
• Drève privative 
• Nombreux emplacements de parking 
• Electricité conforme
• possibilité de terrain à bâtir