Réf : 600/1047

Charmante maison villageoise en pierre dans le village de Falmignoul. Elle allie cachet et très bon état général. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un grenier accessible par un escalier fixe. A l'extérieur, vous profiterez notamment d'un agréable jardin et de 2 emplacements de parking. Actuellement louée, elle constitue un investissement idéal ou une future résidence au calme. Faire offre à partir de 230.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée: (3.57x2.51) 8.99m², carrelage, pré installation pour alarme 
• Wc séparé: 0.77x1.38) 1.07m², carrelage, wc suspendu Geberit, lave-mains  
• Séjour: (3.21x10.30) 33.08m², carrelage, cassette au bois avec motorisation, accès sur jardin 
• Cuisine: (3.13x2.33) 7,29m², carrelage, évier, four, meubles de rangement, lave-vaiselle, hotte, frigo, congélateur 3 bacs, taque vitrocéramique 4 points, accès sur terrasse 
• Buanderie: (0.89x1.21) 1.20m², carrelage, emplacement machine à laver

1er étage: 

• Hall de nuit : (2.82x0.97) 2.57m², tapis 
• Hall de nuit 2: (0.74x3.13) 2.30m², tapis 
• Salle de bains:( 2.23x2.77) 6.18m², carrelage, wc suspendu Geberit, meuble lavabo avec colonne et miroir éclairé, armoire de rangement 
• Chambre 1: (3.25x4.25) 13.80m², vinyle sur plancher
  • Grenier:  5,00m², vinyle
• Chambre 2: (3.32x3.25) 10.80m², tapis sur plancher 

2ème étage:

• Grenier accessible par un escalier fixe : (5.21x3.05) 15,90m², vinyle sur plancher 

Extérieur: 

• Jardin 
• Terrasse: (3.57x3.30) 11,72m², bois 
• 2 emplacements de parking

Caractéristiques:

• Châssis double vitrage, pvc de 2006
• Chauffage central mazout 
• Chaudière assurant la production d’eau chaude et le chauffage 
• Passage latéral
• Loyer actuel: 610€
• Bail de longue durée