Réf : 600/1006

Charmante villa de plain-pied, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bouge, offrant une accessibilité et un confort de vie idéal pour tous. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), elle combine parfaitement fonctionnalité et tranquillité. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau, d’un lumineux séjour avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Les châssis récents en double vitrage et le chauffage central garantissent une isolation et un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin, parfait pour vos moments de détente. En complément, cette villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un atout rare et précieux dans ce quartier très recherché. Un bien exceptionnel à découvrir rapidement ! Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Garage (8,02 x 14,17) 113,71m², 2 portes de garage, chaudière de marque Feroli, évier, compteur bi-horaire, boiler 

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée: (2,03x3,81) 7,78m², carrelage 
• Séjour: (9,36 x 3,97) 37,19m², carrelage, cheminée, thermostat d’ambiance, accès sur l’extérieur 
• Cuisine: (3,02 x 3,66) 11,08 + 1,35 = 12,43m², piano, évier, hôte, meubles de rangement, accès sur l’extérieur
• Hall de nuit: (7,27 x 0,91) 6,91m², carrelage 
• Wc séparé: (0,77 x 0,75) 0,58m², carrelage, wc suspendu 
• Salle de douches: (1,93 x 2,24) 4,34m², carrelage, douche, meuble avec vasque, miroir éclairé 
• Chambre 1: (3,11 x 2,58) 8,04m², parquet flottant 
• Chambre 2: (3,09 x 2,59) 8,03m², parquet flottant 
• Chambre 3: (3,01 x 4,05) 12,23m², parquet flottant 
• Chambre 4: (2,59 x 3,96) 10,29m², parquet flottant 

Extérieur:

• Terrasse
• Jardin

Caractéristiques:

• Nouveaux châssis double vitrage
• Chauffage central au gaz de ville
• PEB F