Parfaite situation

181 m² 1 226 m²
449 000 €

Réf : 600/973

Superbe villa 4 façades, idéalement située à proximité des commodités à Daussoulx. Cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 12 ares 26 se compose de 5 chambres et présente un agencement qui saura répondre à de nombreux besoins. Parfaitement adaptée à une profession libérale, elle dispose d'une seconde entrée donnant accès à un bureau indépendant, offrant ainsi un cadre idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée. La villa comprend également des caves et un garage, ajoutant une touche de fonctionnalité à ce cadre de vie exceptionnel. Tout le confort moderne est présent: panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage ou encore borne de recharge électrique, installation électrique conforme, PEB: C. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignements complémentaires au 01/23.03.43. 

Sous-sol

  • Cave 1: (3.60x2,67) 9,64m², espace buanderie
  • Garage 2 voitures: 44.30m², borne de recharge électrique
  • Cave à vin: (1.68x 3.86) 6.49m²

Rez-de-chaussée

  • Wc: (0,80x1.49) 1,19m², carrelage, wc, lave-mains
  • Hall d’entrée: (1.63x2.57) 4,19m², carrelage 
  • Séjour: (4.27x8.22) 35.18m², parquet, cassette au bois Bodart & Gonay, accès vers l'extérieur 
  • Cuisine avec espace dînatoire: (2,92x3.72) 10,90m², carrelage, accès extérieur, four électrique, taque vitrocéramique, hotte Novy , évier, frigo avec surgélateur
  • Hall de nuit (6.18x1.00) 6.21m² + 2,44m² = 8,65m², carrelage 
  • Vestiaire: (1.11x0.8) 0,9m², carrelage 
  • Chambre 1: (3.75x2.5) 9,36m², tapis sur béton
  • Chambre 2: (3.15x3.16) 10.00m², parquet flottant, placards encastrés , chauffage sol
  • Chambre 3: (3.23x3.16) 10,23m², parquet flottant 
  • Suite parentale: (4.82x4.01) 19.38m², parquet en chêne
    • Salle de bains avec dressing: (1.96x4.37) 8.60m², carrelage, wc suspendu (défaillant), baignoire, meuble lavabo miroir, sèche serviette, système d’extraction d’air 
  • Salle de douches: (2.52x1.71) 4.33m², parquet, douche carrelée, lavabo avec miroir éclairé
  • Hall professionnel/salle d’attente ou hall de nuit: (2.12x3.97) 8.44m², carrelage
  • Bureau: (3.91x4.57) 17.90m², parquet, armoires sur mesure 

1er étage

  • Chambre 5: 16,82m², vinyle sur plancher, placards sur mesure 
  • Grenier de rangement : 15,00m²

Extérieur

  • Jardin 
  • Terrasse: (3.75x5.95) 22.30m², tente solaire automatisée
  • Emplacements de parking
  • Portillon

Caractéristiques:

  • Chauffage électrique par accumulation 
  • Système d’alarme 
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Panneaux photovoltaïques 
  • Compteurs bi horaire + exclusif nuit, ibstallation conforme
  • Groupe hydrophore
  • Éclairage extérieur 
  • Thermostat d’ambiance 
  • Borne de recharge électrique 
  • Tente solaire automatisée
  • Boiler electrique
  • PEB: C

Informations financières :

Prix
449 000 €
Revenu cadastral
1 162 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
181 m²
Surface terrain
1 226 m²
Nb de chambres
5
Nombre d'étages
1
Nb de salles de bains
2
Nb de wc
2

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20240814003724
E SPECIFIQUE
240 kWh/m².an
E TOTALE
46976 kWh/an
CO

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

Retour à la liste