Réf : 600/956

Demeure de caractère de ± 500m² habitables implantée sur un terrain de plus de 16 ares à Wépion. Elle a été entièrement rénovée et chaque pièce offre une vue exceptionnelle sur la Meuse. Elle comporte outre des belles pièces de réception, 5 suites, des caves et un garage. Le jardin en terrasse complète cet ensemble extraordinaire. Il s'agit d'une propriété d'exception qui a été classée parmi les trois plus belles maisons d'hôtes de Belgique. Libre à l'acte. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol: 

• Hall: (1.43x3.66) 5.23m², carrelage
• Garage: (3.73x6.17) 23.01m², béton, porte automatique
• Cave 1: (8.22x1.67) 13.73m², carrelage
• Cave 2: (1.38x5.94) 8.20m², carrelage
• Cave: (1.84x3.54) 6.51m², carrelage
• Cave à vins: (3.25x4.00) 13,00m², brique, 21 caveaux 
• Chaufferie: (2.95x4.03) 11.97m², béton
• Buanderie: (4.62x5.11) 23.61m², carrelage

Rez-de-chaussée: 

• Salle de réception: (8.54x5.38) 45.95m², mosaïque, nombreuses menuiseries, panoramiques réédités des 18ème et 19ème siècles
• Hall: (2.23x1.18) 2.63m², mosaïque
• Salon/ Bureau: (5.72x6.37) 36.44m², plancher, alcôve, cheminée de style renaissance
• Cuisine 1: 9m², carrelage, îlot central avec évier, plan de travail en granit, évier, volet électrique
• Cuisine 2: 13.25m², carrelage, plan de travail en granit, piano Boretti, hotte Novy, frigo, meubles de rangement, double évier, lave-vaisselle Miele, accès sur extérieur
• Salle à manger: (5.12x6.75) + 18.6m² = 53.16m², plancher, cheminée de style Louis XVI et ses chérubins, bow-window, volet électrique, papier peint Fornasetti
• Vestiaire: (0.57x1.11) 0.63m², mosaïque

Entre-sol: 

• Palier: (3.16x3.70) 11.69m², plancher
• Wc séparé: (1.58x2.28) 3.60m², plancher, wc, meuble avec vasque
• Cage d'escalier: (3.75x3.80) 14.21m² avec vitrail à l'éffigie de Marie-Antoinette d'Autriche

1er étage:

• Hall de nuit 1: (2.47x3.49) 8.62m², plancher
• Hall de nuit 2: (2.21x4.04) 8.93m²,  plancher
• Salon: (6.15x7.04) 43.30m², plancher, alcove, cheminée en marbre
• Suite parentale: 
  • Chambre: (5.27x5.53) 29.14m² + 6.51m² = 35.64m², plancher, alcôve
  • Salle de bains: 7.99m², plancher, baignoire en résine sur pieds, pattes de lion
  • Salle de douches: 7.96m², bambou, douche extra large avec paroi vitrée, meuble avec vasque, miroir, wc
  • Dressing: (3.13x3.56) 11.14m², plancher, cheminée en pierre bleue
  • Bureau: (5.47x5.90) 32.27m², plancher, cheminée

Etage 2: 

• Hall de nuit: (2.13x4.07) 8.67m², plancher
• Suite 2: 
  • Chambre: (3.88x3.75) 14.55m², plancher
  • Salle de bains: (3.39x3.53) 11.97m², plancher, baignoire en résine sur pieds, pattes de lion, douche extra large avec paroi vitrée, wc, meuble avec vasque, miroir
• Suite 3 en duplex: 
  • Chambre: (5.91x6.12) 40.90m², plancher
  • Etage 3:
    • Salle de douches: (2.80x3.75) 10.50m², bambou, douche extra large avec paroi vitrée, meuble double vasque, wc
    • Salle de bains: 8.91m², baignoire en résine sur pieds, pattes de lion
• Suite 4:  
  • Chambre: (3.70x3.52) 13.02m², plancher
  • Salle de bains: (4.18x2.01) 8.40m², plancher, baignoire en résine sur pieds, pattes de lion, douche avec paroi vitrée, meuble avec vasque, miroir, wc, 
• Suite 5: 
  • Chambre: (3.85x4.28) 16.48m², plancher, placards en chêne massif, alcôve
  • Hall: (3.64x1.03) 3.75m², plancher
  • Salle de bains: 10m², plancher, baignoire en résine sur pieds, pattes de lion, douche extra large avec paroi vitrée, meuble avec vasque, wc

Extérieur: 

• Terrasse: 39m²
• Terrasse suspendue: 43m²
• Escalier en fer à cheval
• Emplacement de parking
• Vue sur la Meuse

Caractéristiques:

• Chauffage central au gaz, chaudière à condensation de marque Oertli assurant la production d'eau chaude sanitaire
• Radiateurs en fonte moulurés
• Châssis double vitrage avec isolation phonique
• Les vitraux sont la reproduction des originaux en double vitrage avec isolation phonique et thermique
• Papiers peints panoramiques : "Le Grand Siècle" ou encore représentant la villa Borghèse
• Boiseries, menuiseries de qualité remarquable
• Superficie du terrain: ± 16 ares 11 centiares

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

Descriptif

PV électrique

PEB

Présentation vidéo :

Demande d'infos :