Réf : 600/926

Construction neuve: Villa située à Gesves sur une parcelle de terrain de ± 6 ares et 17 centiares entièrement clôturée. Elle comporte 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de douches, une salle de bains, un vaste séjour avec cuisine équipée, une terrasse de ± 36m², un jardin mais également un garage avec porte automatisée. Les performances énergétiques sont excellentes offrant tout le confort moderne, chauffage sol, châssis triple vitrage, citerne à eau de pluie, VMC double flux, parquet en chêne, ... Vente sous le régime de la TVA (21%). Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez-de-chaussée: 

• Hall d'entrée: (3.60x1.20) + 4.18m² = 8.50m², carrelage
• Wc séparé: (1.70x0.90) 1.53m², carrelage, wc suspendu
• Séjour avec cuisine ouverte hyper équipée: (11.30x5.11) 57.74m², carrelage, îlot central, four, micro-ondes, frigo, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier, meuble de rangement, accès sur la terrasse
• Chambre 1: (3.60x4.76) 17.13m², carrelage
• Buanderie: (3.60x2.97) + 074m² = 11.43m², douche, emplacement machine à laver, groupe hydrophore, accès au garage
• Garage: (7.30x4.00) 29.20m², carrelage, porte automatisée, accès sur la terrasse

1er étage: 

• Hall de nuit: (6.72x1.00) 6.72m², carrelage
• Chambre 2: (3.67x3.37) 12.38m², parquet
  • Dressing: (3.90x2.10) 8.19m², parquet
  • Salle de douches: (3.67x1.77) 6.50m², carrelage, douche, meuble lavabo, miroir éclairé
• Chambre 3: (3.94x3.92) 15.46m², parquet
• Chambre 4: (3.94x3.18) 12.55m², parquet
• Chambre 5: (3.94x3.92) 15.46m², parquet
• Salle de bains: (3.67x2.81) 10.31m², carrelage, douche, baignoire, meuble lavabo, miroir éclairé
• Wc séparé: (1.70x1.20) 2.04m²
• Local technique

Grenier: sur toute la surface de la maison.

Extérieur: 

• Terrasse: (8.97x4.00) 35.88m², klinkers, robinet extérieur, prise électrique
• Jardin
• 3 emplacements de parking

Caractéristiques: 

• Superficie habtiable: ± 187m²
• Superficie du terrain: ±5a 89ca
• Chauffage sol
• Pompe à chaleur
• Châssis triple vitrage
• Citerne d'eau de pluie
• Thermostat d'ambiance de marque Vaillant
• Ventilation mécanique double flux