Réf : 500/567

S-IMMO vous propose ce lumineux appartement, situé dans le quartier prisé et prestigieux d'Erpent. Il est à une enjambée de toutes les commodités urbaines. Il vous séduira par la qualité de ses prestations. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, une buanderie, une chambre, une salle de douches, un wc séparé, une terrasse, une cave et un garage fermé. Charges communes : 75€ de provision pour l'entretien et l'électricité des communs, frais de syndic, entretien des abords, chauffage privatif, etc. Libre le 1er août 2025. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Etage 2:

• Hall d'entrée: (2.02x1.69) 3.41m², carrelage 
• Séjour avec cuisine: 32.46m², carrelage, meuble hauts et bas, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo
• WC séparé: (2.02x0.90) 1.81 m², wc suspendu, lave-mains
• Chambre 1: (4.80x4.65) 22.32 m², parquet flottant, vélux avec store occultant
• Buanderie: (3.30x3.36), 11.08m², carrelage
• Salle de douches: (2.02x1.84) 3.71m², carrelage, douche, lavabo sur meuble rangement, radiateur sèche-serviettes
• Balcon: (2.35x2.70) 6.34m², luminaire, prise

Divers:

• Garage 17
• Cave 16

Caractéristiques:

• Chaudière collective au gaz assurant la production d'eau chaude
• Parlophonie
• Thermostat d'ambiance 
• Luminaires installés
• Compteur bi-horaire
• Compteur à eau individuel
• Adoucisseur d'eau
• Châssis double vitrage en PVC
• Panneaux photovoltaïques

Conditions de la location:

• Loyer: 715€
• Charges: 75€ (provision pour l'entretien et l'éectricité des communs, frais de syndic, entretiens des abords, chauffage privatif, etc.)
• Bail: 3ans
• Etat des lieux: par expert à frais partagés
• Garantie locative: 2 mois de loyer 
• Disponibilité: 1er août 2025