Lumineux duplex avec balcon

Réf : 500/566

S-Immo vous propose ce lumineux duplex, situé dans un quartier calme, dans une résidence à taille humaine. Il offre une très belle vue dégagée depuis le balcon, et dispose de tout le confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cave et un garage. Charges communes : 190€ de provision pour l'entretien et l'électricité des communs, frais de syndic, entretien des abords, chauffage privatif, eau privée, etc. Libre le 1er décembre 2022.

Etage 2:

  • Hall d'entrée: (3.50x1.25) 4.37m², carrelage 
  • Séjour: (5.55x4.95) 27.47m², carrelage, accès au balcon
  • Cuisine: (2.39x3.50) 8.36m², carrelage, meubles hauts et bas, four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo
  • WC séparé: carrelage, wc, lave-mains
  • Chambre 1: (3.70x2.90) 10.73m², carrelage
  • Buanderie: (1.75x1.40) 2.45m², carrelage, emplacement machine à laver et séchoir
  • Balcon: (3.00x1.00) 3m²

Etage 3:

  • Chambre 2: (4.16x3.00) 12.48m², vinyle
  • Salle de bains: (2.40x2.70) 6.48m², carrelage, baignoire, lavabo, miroir, armoire pharmacie

Divers:

  • Garage
  • Cave

Caractéristiques:

  • Chaudière collective au gaz assurant la production d'eau chaude
  • Parlophonie
  • Châssis doible vitrage en PVC
  • Compteur séparé pour l'électricité

Conditions de la location:

  • Loyer: 720€
  • Charges: 190€ (provision pour l'entretien et l'éectricité des communs, frais de syndic, entretiens des abords, chauffage privatif, eau privative, etc.)
  • Bail: 3ans
  • Etat des lieux: par expert à frais partagés
  • Garantie locative: 2 mois de loyer (Korfine)
  • Disponibilité: 1er décembre 2022

Date de disponibilité : 1 décembre 2022

Informations financières :

Loyer
720 € / mois
Charges
190 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
90 m²
Nb de chambres
2
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb de salles de bains
1
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20220902003348
E SPECIFIQUE
161 kWh/m².an
E TOTALE
14428 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

Carte de nos biens :

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