Réf : 500/566

S-Immo vous propose ce lumineux duplex, situé dans un quartier calme, dans une résidence à taille humaine. Il offre une très belle vue dégagée depuis le balcon, et dispose de tout le confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cave et un garage. Charges communes : 190€ de provision pour l'entretien et l'électricité des communs, frais de syndic, entretien des abords, chauffage privatif, eau privée, etc. Libre le 1er décembre 2022.

Etage 2:

• Hall d'entrée: (3.50x1.25) 4.37m², carrelage 
• Séjour: (5.55x4.95) 27.47m², carrelage, accès au balcon
• Cuisine: (2.39x3.50) 8.36m², carrelage, meubles hauts et bas, four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo
• WC séparé: carrelage, wc, lave-mains
• Chambre 1: (3.70x2.90) 10.73m², carrelage
• Buanderie: (1.75x1.40) 2.45m², carrelage, emplacement machine à laver et séchoir
• Balcon: (3.00x1.00) 3m²

Etage 3:

• Chambre 2: (4.16x3.00) 12.48m², vinyle
• Salle de bains: (2.40x2.70) 6.48m², carrelage, baignoire, lavabo, miroir, armoire pharmacie

Divers:

• Garage
• Cave

Caractéristiques:

• Chaudière collective au gaz assurant la production d'eau chaude
• Parlophonie
• Châssis doible vitrage en PVC
• Compteur séparé pour l'électricité

Conditions de la location:

• Loyer: 720€
• Charges: 190€ (provision pour l'entretien et l'éectricité des communs, frais de syndic, entretiens des abords, chauffage privatif, eau privative, etc.)
• Bail: 3ans
• Etat des lieux: par expert à frais partagés
• Garantie locative: 2 mois de loyer (Korfine)
• Disponibilité: 1er décembre 2022