Réf : 500/554

Villa neuve, première occupation, à la limite entre Bouge et Vedrin, sur une parcelle d'environ 8 ares. Elle comprend 1 vaste séjour avec cuisine super équipée, 3 chambres + bureau, une SDD équipée, 2 WC, un garage avec porte auto, parking avant... Prestations de qualité: citerne à eau de pluie raccordée, alarme, isolation poussée, chauffage central Viessmann, ... Libre immédiatement  renseignements complémentaires au 081/23.03.43  

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée: (3.14x4.34) 13.63m², carrelage 
• Garage 1 voiture: (3.23x7.44) 24.03m², béton, porte automatisée
• Cave: (2.90x3.16) 9.16m², carrelage

1er étage:

• Wc: (0.91x3.00) 1.72m², carrelage, wc suspendu Gébérit, vasque en pierre sur tablette 
• Living: 42.76m², carrelage, accès sur extérieur
• Cuisine super équipée: (4.47x3.48) 15.56m², carrelage, double évier, taque vitrocéramique 4 points, hotte de 90cm, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four électrique, îlot central, meubles de rangement
• Buanderie/réserve: (3.09x2.31) 7.14m², carrelage

2ème étage: 

• Hall de nuit: 11.19m², parquet flottant sur béton
• Chambre 1: (4.01x3.38) 13.55m², parquet flottant sur béton
• Chambre 2: (3.83x3.21) 12.29m², parquet flottant sur béton
• Chambre 3: (3.40x2.90) 9.83m², parquet flottant sur béton
• Bureau: (3.40x1.93) 6.56m², parquet flottant sur béton
• Salle de douches: (2.25x3.54) 7.97m², carrelage, sèche serviettes, douche extra large (Villeroy & Boch) avec paroi vitrée, meuble double lavabo avec miroir éclairé, wc suspendu Gébérit

Extérieur: 

• Terrasse: 23.36m², gravier, robinet extérieur, prise, éclairage, orientée sud-ouest
• Parking avant 2 voitures
• Jardin 

Caractéristiques:

• Année de construction: 2022
• Surface habitable de 142m²
• Système d'alarmes, 2 claviers
• Citerne à eau de pluie de 10.000 litres
• Châssis en PVC double vitrage 
• Compteur bi-horaire
• Chaudière à condensation de marque Viessman au gaz de ville assurant la production d'eau chaude
• Raccordée aux égouts
• Les luminaires sont inclus dans la location

Conditions de la location: 

• Loyer: 1400€
• Bail: courte durée
• Etat des lieux: par expert à frais partagés
• Garantie locative: 2 mois de loyer
• Disponibilité: immédiatement 

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Documents :

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