Réf : 500/540

S-IMMO vous propose ce spacieux appartement situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence récente. Sa situation géographique est excellente: à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers mais également au calme (au pied du Ravel, parfait pour les ballades). Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle de douche, 2 wc, une buanderie, une terrasse, un jardin, une cave et un emplacement de parking intérieur. Ses finitions sont de qualité avec notamment un adoucisseur d'eau, des volets électriques, des luminaires, des stores, etc. Loyer: 950€. Charges: provision de 115€. Disponibilité: 1er juillet 2022. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Rez-de-chaussée:

• Séjour: 34.23m², carrelage, vidéoparlophone, thermostat d'ambiance
• Cuisine: 07.87m², carrelage, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, four, taque vitro céramique 4 points, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles de rangements
• Buanderie: 07.58, carrelage, emplacement MàL et séchoir, dévidoir
• WC 1: carrelage, wc suspendu, lave-mains, miroir
• Chambre 1: 14.72m², parquet
• Chambre 2: 11.70m², parquet
• Chambre 3: 9.90m², parquet
• Salle de douches: 05.43m², carrelage, douche italienne, lavabo sur meuble rangement, radiateur sèche-serviette (commande à distance)

Extérieurs:

• Terrasse
• Jardin
• Local vélos

Caractéristiques:

• Compteurs gaz, électricité et eau individuels
• Chauffage central au gaz propane, chaudière à condensation avec production d'eau chaude
• Vidéoparlophonie
• Thermostat d'ambiance 
• Luminaires compris dans la location
• Châssis en PVC double vitrage avec serrures
• Adoucisseur d'eau
• Volets électriques
• Stores
• Porte blindée
• Local vélos

Conditions de la location:

• Loyer: 950€
• Charges: 115€ (entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur, entretien du jardin, de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau, abandon de recours etc.)
• Bail: 3ans
• Etat des lieux: par expert à frais partagés
• Garantie locative: 2 mois de loyer 
• Disponibilité: 1er juillet 2022