Rez-de-chaussée commercial profitant d'un emplacement stratégique en plein centre de Ciney. La configuration du bien renforce sa visibilité et son accessibilité. Actuellement exploité pour de l'horeca avec la possibilité d'avoir +-70 places assises au total, il est en parfait état et offre une infrastructure immédiatement opérationnelle. Le matériel professionnel composé d'une cuisine hyper équipée, de fours de qualité et de tout l'équipement horeca est déjà présent. Libre le 15 novembre 2026. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Cave: 21.35m², pierre bleue

Rez-de-chaussée:

• Hall avec sanitaires hommes/femmes: 21.87m², béton lissé, wc suspendu Gébérit, lave-mains
• Salle avant avec cuisine ouverte: ± 93.87m², béton lissé, 37 places assises
• Salle de réception arrière: ± 47.45m², béton lissé, entrée individuelle, 40 places assises

Caractéristiques:

• Présence de l’équipement horeca, cuisine ultra complète avec entre autres: four, piano au gaz, frigo comptoir, cave à vin, plancha, machine à glaçons, chambre froide, machine à café, hotte, chauffe plat, sous-videuse, couverts, vaisselle, verrerie, ustensiles, ....
• Alarme
• Caméra
• 2 entrées
• Air conditionnée
• Compteurs individuels
• Superficie disponible : ±163m²

Conditions de la location:

• Loyer: 1.800€
• Précompte immobilier et assurance incendie à charge du locataire: 170€/mois
• Disponibilité: 15 novembre 2026
• Etat des lieux par expert à frais partagés