Réf : 500/796

Magnifique appartement 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et jardin commun. Il comprend un séjour avec cuisine américaine hyper équipée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse de ± 8 m² idéalement orientée plein sud ainsi qu'une cave. Matériaux de qualité, excellente isolation, plan de travail en granit noir, chaudière à condensation, ventilation mécanique simple flux, vidéophonie, ... Les luminaires sont inclus. Libre le 1er septembre 2026. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Cave

1er étage:

• Wc: (0.86x1.38) 1.19m², carrelage, wc suspendu, lave-mains
• Séjour: (7.73x3.99) 30.84m², carrelage, accès sur terrasse
• Cuisine hyper équipée: (1.55x4.00) 6.20m², carrelage, four, taque vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur
• Hall de nuit: (2.85x1.14) 3.25m², carrelage
• Chambre 1: (3.92x4.46) 17.48m², carrelage
• Chambre 2: (3.23x2.89) 9.33m², carrelage
• Salle de bains: (1.84x2.28) 4.19m², carrelage, meuble lavabo avec miroir éclairé, armoire pharmacie, wc suspendu, baignoire
• Buanderie: (1.37x3.00) 4.11m², carrelage, emplacement machine à laver

Extérieur:

• Terrasse: (4.18x1.93) 8.07m², orientation sud

Caractéristiques:

• Compteurs gaz, électricité et eau individuels
• Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation "Wolf" avec production d'eau chaude
• Vidéophonie
• Ventilation mécanique simple flux
• Châssis en double vitrage PVC
• Thermostat d'ambiance portatif
• PEB B
• Les luminaires sont compris dans la location

Conditions de la location: 

• Loyer: 925€
• Charges: 80€
• Libre le 1er septembre 2026
• Etat des lieux: par expert
• Garantie locative: 2 mois de loyer
• Assurance incendie à souscrire