Réf : 500/792

Wépion - Lumineux duplex de 115m². Il se trouve à proximité immédiate du halage de Meuse mais également de toutes les commodités (arrêt de bus, supermarchés, pharmacie, etc.). Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains, d'un espace en mezzanine, d'une terrasse, un grenier, une cave ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Il dispose d’un PEB B, de châssis double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz de ville assurant la production d’eau chaude. Libre immédiatement. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Rez-de-chaussée:

• Accès à l'ascenseur
• Hall d'entrée

Etage 3:

• Hall d'entrée: (1,67x1,28) 2,15m², parquet flottant 
• Séjour: (5.39x4.23) 22.87m², parquet flottant, accès terrasse, thermostat d'ambiance
• Cuisine: (4.58x2.49) 12.11m², carrelage, espace dînatoire, taqué électrique 4 points, hotte, four électrique, évier, lave vaisselle, meubles rangements, frigo, accès terrasse 
• WC séparé: (1,95x0,91) 1,80m2, carrelage, wc, lave-mains
• Hall de nuit: (1,24x1,72) 2,12m², parquet flottant 
• Chambre 1: (3,65x3,57) 13,06m², parquet flottant 
• Salle de bains: (2,36x2,42) 5,72m², carrelage, baignoire avec paroi de douche, miroir, meuble lavabo
• Buanderie: (2,39x1,42) 3,39m², carrelage, emplacement machine à laver et séchoir 
• Terrasse: (2,81x1,26) 3,57m²

Etage 4:

• Mezzanine: (3,49x4,22) 14.75m², parquet flottant
• Chambre 2: 11.5m², parquet flottant
• Salle de bains : (2,41x1,29) 3,13m², carrelage, baignoire, lavabo, wc
• Grenier: (1,09x1,88) 2,05m², parquet flottant 

Extérieur:

• Cave: (1.06x1,71) 1.81m²
• Emplacement de paking extérieur

Caractéristiques: 

• Châssis double vitrage
• Chaudière individuelle au gaz de ville assurant la production d'eau chaude
• Parlophonie
• Année construction: 2006
• Electricité conforme
• Compteurs individuels
• PEB B

Conditions de la location: 

• Loyer: 975€
• Charges communes: 100€ (charges communes)
• Disponibilité: Immédiatement
• Assurance incendie: à charge du locataire
• Garantie locative: 2 mois de loyer (SPF Finances)
• Etat des lieux: par expert à frais partagé