Réf : 500/706

S-IMMO vous propose ce spacieux appartement de plus de 100m² situé au 2ème étage d'une jolie résidence récente. Sa situation géographique est excellente: à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers mais également au calme (au pied du Ravel, parfait pour les ballades). Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de douche, 2 wc, une buanderie, une terrasse, un jardin, une cave et un emplacement de parking intérieur. Ses finitions sont de qualité avec notamment un adoucisseur d'eau, des luminaires, des stores, des placards intégrés etc. Loyer: 980€. Charges: provision de 170€. Disponibilité: 1er septembre 2024. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

2ème étage:

• Séjour: (5.70x6.06) 34.54m², carrelage, vidéoparlophone, thermostat d'ambiance
• Cuisine: (3.00x2.85) 08.55m², carrelage, plan de travail, évier simple bac et 1/2 + égouttoir, four traditionnel, four à vapeur, micro-onde, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, meubles de rangements
• Buanderie: (2.00x2.40) 04.80m², carrelage, emplacement MàL et séchoir
• Hall d'entrée: (2.90x1.50) 04.35m², carrelage, placards intégrés 
• WC: (1.55x0.90) 01.39m², carrelage, wc suspendu Gébérit, lave-mains, miroir
• Chambre 1: (2.70x5.70) 15.39m², carrelage, placards intégrés
• Chambre 2: (3.60x3.60) 12.96m², carrelage, placards intégrés
• Hall de nuit: (1.00x2.00) 2m², carrelage
• Salle de douches: (2.50x2.00) 05.00m², carrelage, douche, lavabo sur meuble rangement, radiateur sèche-serviette

Extérieurs:

• Terrasse: (3.49x2.00) 6.98m²
• Local vélos
• Cave
• Emplacement de parking intérieur

Caractéristiques:

• Compteurs gaz, électricité et eau individuels
• Chauffage central au gaz propane, chaudière à condensation Vaillant avec production d'eau chaude
• Vidéoparlophonie
• Thermostat d'ambiance 
• Luminaires
• Placards intégrés
• Châssis en PVC double vitrage 
• Adoucisseur d'eau
• Stores
• Porte blindée
• Local vélos

Conditions de la location:

• Loyer: 980€
• Charges: 170€ (entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur, abandon de recours etc.)
• Bail: 3ans
• Etat des lieux: par expert à frais partagés
• Garantie locative: 2 mois de loyer 
• Disponibilité: 1er septembre 2024

Date de disponibilité : 1 septembre 2024

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

PEB

Demande d'infos :