Réf : 500/687

RARE - S-IMMO vous propose ce lumineux appartement en plein coeur de Jambes, au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'un wc séparé. Son atout charme est sans conteste sa magnifique terrasse de 40m² orientée Sud Ouest. On épingle de nombreuses commodités à proximité immédiate : arrêt de bus, gare de Jambes, commerces (pharmacie, supermarché, coiffeur, boucherie, boulangerie, laverie, etc.) Charges: forfait de 75€ (électricité des communs, entretien des extincteurs, contrôle des blocs lumineux de secours, entretien du système de traitement de l'eau). Disponibilité: 1er avril 2024. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Etage 1:

• Séjour: (6.02x3.95) 23.81m², carrelage, vidéoparlophone, thermostat d'ambiance
• Cuisine: (2.85x3.36) 9.59m², carrelage, plan de travail, évier avec égouttoir, four, taque vitro céramique 4 points, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement
• Chambre 1: (3.41x2.60) 8.73m², carrelage
• Chambre 2: (3.47x3.40) 11.82m², carrelage
• Salle de douches: (2.64x2.12) 5.62m², carrelage, cabine de douche, lavabo et miroir
• Buanderie: (1.54x1.40) 2.16m², carrelage, emplacement machine à laver et séchoir
• Wc séparé: (0.85x1.53) 1.30m², carrelage, wc, lave-mains
• Local technique: (0.64x2.02) 1.29m², chaudière
• Terrasse: (5.68x7.25) 41.12m², bois

Caractéristiques:

• Ascenseur
• Compteurs gaz, électricité et eau individuels
• Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation avec production d'eau chaude
• Châssis double vitrage acoustiques en bois
• Vidéoparlophonie
• Thermostat d'ambiance 
• Stores pare-soleil électriques dans les 2 chambres

Conditions de la location:

• Loyer: 875€
• Charges: 75€
• Bail: 3 ans
• Etat des lieux: par expert à frais partagés
• Garantie locative: 2 mois de loyer (Korfine)
• Disponibilité: 1er avril 
• Assurance incendie: 195€ /an (abandon de recours)
• Contrat Omnium Dépannage / Entretien chauffage et sanitaire: 165 € / an