Réf : 600/1094

Immeuble mixte de 5 unités à rénover situé en plein coeur de Namur dans un quartier en pleine requalification. L'immeuble est en ordre urbanistique et tous les appartements sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un bureau de ±45m², un studio à l'arrière, ainsi que 3 autres appartements aux étages. À l'extérieur, le bien dispose également d'un agréable jardin avec une mare, chose rare en centre-ville. Une rénovation permettra de réveler tout son potentiel. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol:

Rez de bureau/commercial: 

• Pièce 1: (4.28x4.95) 21.16m², plancher, wc, lave-mains 
• Pièce 2: (5.44x4.27) 23.28m², plancher 

Rez de chaussée :

• Hall d’entrée commun: (8.87x2.13) 18.86m², carrelage 

Appartement 1:

• Hall d’entrée: (1.43x3.02) 4.32m², mosaïque 
• Séjour: (3.10x9.20) 28,30m², carrelage, accès sur la terrasse et jardin
• Cuisine à équiper: (3.00x3.46) 10.41m², carrelage
• Salle de douches: (3.20x1.41) 4.52m², carrelage, douche, lavabo
• Chaufferie: (1.50x1.27) 1.90m², carrelage, chaudière Vaillant à condensation assurant la production de chauffage et d'eau chaude 
• Wc : (1.01x1.37) 1.38m2, carrelage 

Extérieur: 

• Jardin, mare
• Terrasse (2.67x6.66) 17,82m², pavé 

1er étage:

Appartement 2:

• Séjour: (4.45x10.03) 44.60m², plancher, accès sur la terrasse 
• Cuisine: (2.27x3.61) 8.17m², cuisine taque électrique, hotte, évier, meuble de rangement
• Chambre: (4.80x3.25) , plancher, cheminée 
• Salle de bains: (3.04x3.35) 10.20m², vinyle sur plancher, meuble lavabo, douche, baignoire, chaudière de marque Vaillant 
• Salle de bains 2: (2.19x1.76) 3.85m², vinyle, wc, baignoire sabo, meuble lavabo 

Extérieur:

• Terrasse: (4.22x3.15) 13.30m², bankirai

2ème étage: 

Appartement 3:

• Séjour: (4.37x5.14) 22.44m², vinyle sur plancher 
• Cuisine: (2.24x3.79) 8.48m², vinyle sur plancher
• Chambre: (4.83x4.32) 20.87m², vinyle sur plancher 
• Salle de douches: (1.93x1.59) 3.08m², vinyle sur plancher, douche, wc, lavabo 

3ème étage: 

Appartement 4:

• Cuisine: (3.67x2.10) 7.74m², carrelage, cuisine meublée 
• Séjour: (4.26x6.08) 25.09m², parquet flottant 
• Chambre: (4.51x4.32) 19,40m², parquet flottant 
• Salle de bains: (2.70x2.15) 5.84m², carrelage, douche avec paroi vitrée, meuble lavabo, wc, chauffe-eau Junkers 
• Mezzanine:
  • Chambre : (3.31x4.28) 14.20m², plancher  
  • Espace de rangement : 6.57m²

Caractéristiques: 

• Compteurs individuels
• Boiler électrique
• Vitrine bureau: 4.20m
• Entrée individuelle pour le bureau
• Tous les appartements sont loués

Informations financières :

Détails :

Certificat énergétique :

Classe énergétique

Documents :

PEB

Demande d'infos :