Réf : 500/751

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Jambes, rue de Dave, à deux pas de l'avenue Bourgmestre Jean Materne. Il développe une superficie d’environ 91m², agrémentée d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale. Une mezzanine d’environ 20m² complète l’ensemble, idéale comme espace de rangement ou bureau d’appoint. Libre à partir du 1er septembre 2025. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Sous-sol:

• Hall: (1.38x2.24) + (1.34x1.86) 5.58m², carrelage
• Cave 1
• Cave 2

Rez-de-chaussée commercial: 91.63m²

• Hall: (1.38x2.24) + (1.34x1.86) 5.58m², carrelage
• Salle avant: (4.68x8.95) 41.89m², carrelage
• PIèce arrière: (2.17x4.40) 22.75m², carrelage
• Mezzanine: ±20,00m², béton
• Wc séparé: (1.53x0.12) 1.41m², carrelage, wc, lave-mains

Caractéristiques:

• Compteurs gaz et électrique individuels
• Décompteur pour l'eau
• Chauffage central au gaz de ville
• Châssis double vitrage

Conditions de la location:

• Libre le 1er septembre 2025
• Loyer: 975€
• Provision de charges: 20€ pour la consommation d'eau privative
• Assurance incendie à charge du locataire
• Garantie locative: 2 mois de loyer

Informations financières :

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