UNIQUE: imposant immeuble de rapport extrêmement bien situé aux 4 coins à Namur, à l'angle de la rue de l'Ange et de la rue Emile Cuvelier. Sur deux étages, il comporte entre autres, 8 kots avec 6 douches, actuellement tous loués mais également un magnifique rez-de-chaussée à usage de commerces ou de bureaux complètement remis à neuf et libre d'occupation. L'immeuble bénéficie d'une longueur de vitrine de ± 8 mètres. Le bien est équipé de 2 chaudières au gaz de marque Junkers assurant la production d'eau chaude et de pompes à chaleur pour le rez. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.
Sous-sols:
- Cave 1 : (7.67x5.34) 41.64m²
- Cave 2: (5.86x3.97) 23.20m²
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée: (1.53x6.64) 10.16m²
- Hall: 6.5m²
- Pièce 1: (3.56x6.36) 22.64m²
Partie professionnelle: 112.27m²
- Showroom: (7.08x6.98) 49.42m², tapis, LVT
- Wc séparé: 3.22m², parquet flottant, wc, lave-mains
- Pièce 1: (5.01x2.45) 12.28m², tapis sur béton
- Pièce 2: (2.52x5.00) 12.60m², tapis sur béton
- Pièce 3: 15.03m², tapis sur béton
- Pièce 4: 13.98m², tapis sur béton
- Couloir: (1.27x4.53) 5.75m², tapis sur béton
Etage 1:
- Cuisine commune: (2.71x5.3) 14.36m², vinyle sur plancher, taque vitrocéramique, hotte, frigo, évier, meubles de rangement
- Toilette: (1.28x1.40) 1.79m², vinyle sur plancher
- Kot 1: (6.59x4.3) 28.34m², vinyle sur plancher,
- Salle de douches: douche, lavabo,
- Terrasse: 1.5m²
- Kot 2: (6.42x5.26) 33.77m², vinyle sur plancher
- Salle de douches: douche, lavabo
- Terrasse 1.5m²
- Kot 3: (6.71x4.33) 29.05m², vinyle sur planche, chaudière de marque Junkers assurant la production d'eau chaude
- Salle de douches: douche, lavabo
- Wc séparé
- Kot 4: (6.16x3.36) 20.7m², parquet
- Salle de douches: douche, lavabo
Etage 2:
- Hall: 7.4m², vinyle sur plancher
- Hall de nuit 1: (2.21x4.16) 9.19m², vinyle sur plancher
- Hall de nuit: (1.51x4.36) 6.58m², vinyle sur plancher
- Wc séparé 1: 1.5m², wc, vinyle sur plancher
- Wc séparé 2: 1.93m², vinyle sur plancher, wc
- Cuisine commune: (3.01x3.77) 11.35m², vinyle sur plancher, taque vitrocéramique, évier, frigo, chaudière de marque Junckers assurant le chauffage et la production d'eau chaude
- Kot 5: (5.23x3.30) 17.26m², vinyle sur plancher
- Salle de douche: douche, lavabo
- Kot 6: (5.28x4.18) 22.07m², vinyle sur plancher, lavabo
- Kot 7: (3.7x4.41) 16.32m², vinyle sur plancher, lavabo, accès sur plateforme 10m²
- Kot 8: (4.35x5.44) 23.66m², vinyle sur plancher, lavabo
- Salle de douches: (2.11x1.11) 2.34m², vinyle sur plancher, douche
Grenier:
- Grenier 1: 70m², plancher
- Grenier 2: 28m², plancher
- Grenier 3: 21.20m², plancher
Caractéristiques:
- Vitrine de 8.34m
- 2 chaudières assurent la production d'eau chaude
- Pompes à chaleur pour le rez-de-chaussée
Descriptif