Imposante villa

Réf : 600/624

S-IMMO vous propose cette imposante villa idéalement située dans une rue calme de Naninne tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités (autoroutes, gare, supermarchés, etc.). Implantée sur une parcelle de +/- 40 ares, elle ravira les amateurs d'environnements arborés. Elle se compose de nombreux espaces comme notamment: un vaste séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie, une cave, un garage, une terrasse et une piscine. Elle dispose d'une chaudière au mazout De Diedrich de 2014, d'un système d'alarme, et d'un compteur électrique bi-horaire. Opportunité à ne pas manquer. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. 

Sous-sol:

  • Garage: 33.41m², carrelage, porte automatique, 
  • Chaufferie: (2.73x3.25) 8.87m², carrelage, chaudière
  • Cave: (4.21x3.51) 14.78 m², carrelage, sauna

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée: (3.55x1.92) 6.81m², marbre, système d'alarme 
  • Salon: (4.61x5.00) 23.05m², marbre
  • Bureau: (3.50x2.50) 8.75m², marbre
  • Salle à manger: (3.71x4.01) 14.87m², marbre, accès vers l'extérieur 
  • Cuisine: (2.11x4.48) 9.45m², marbre, plan de travail en granit, taque vitrocéramique, frigo, four, micro-onde, hotte, évier simple bac, lave-vaisselle, le tout de marque AEG
  • Coin repas: (2.61x3.65) 9.52m², marbre,
  • Buanderie: (2.55x3.65) 9.30m², carrelage, emplacement machine à laver et séchoir, évier 
  • WC: (2.75x1.81) 4.97m², marbre, wc, lave-mains

Entre-sols:

  • Dressing 1: (2.79x2.11) 5.88m², marbre
  • Chambre 1: (3.46x4.20) 14.53m², marbre
  • Salle de bains: (3.06x3.10) 9.48m², carrelage, baignoire, douche, double lavabo sur meuble de rangements, miroir, wc 

Etage 1:

  • Chambre 2: (4.90x4.56) 22.34m², carrelage
  • Salle de douche: (1.71x2.36) 4.03m², carrelage, douche, wc, lavabo, miroir 
  • Chambre 3: (6.66x4.20) 27.97m², carrelage
  • Dressing 2: (2.79x2.71) 7.56m², carrelage
  • Chambre 4: (2.91x3.50) 10.18m², carrelage
  • Chambre 5: (4.61x5.00) 23.05m², carrelage 
  • Grenier: (2.60x2.71)  7.04m², carrelage

Extérieurs:

  • Terrasse: 100m², carrelage
  • Jardin
  • Piscine
  • Abris de jardin

Caractéristiques:

  • Année de construction: 1996
  • Surface habitable de 220m²
  • Surface totale de la parcelle: 3946m²
  • Système d'alarme
  • Châssis double vitrage en bois
  • Chaudière mazout de marque De Dietrich de 2014 avec production d'eau chaude
  • Citerne d'eau de pluie de 2000L 
  • PEB en attente 
  • Toiture en céramique 

Date de disponibilité : 25 avril 2022

Informations financières :

Prix
640 000 €
Revenu cadastral
2 098 €

Détails :

État du bien
Très bon état
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
3 946 m²
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Nb de wc
3

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20210615000475
E SPECIFIQUE
239 kWh/m².an
E TOTALE
71638 kWh/an
CO
59

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

Carte de nos biens :

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