Situation exceptionnelle

Réf : 600/625

Situation enviable: en plein coeur de Namur, ensemble de 2 immeubles de rapport composé de 7 unités, le tout en ordre d'urbanisme. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial rénové en 2015 et occupé depuis 34 ans, celui-ci sera libre rapidement. L'immeuble comprend également 6 studios qui sont loués avec des permis de location octroyés en juin 2021. Possibilité de scinder l'immeuble. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.  

Immeuble gauche:

Sous-sol:

  • Wc: 3.43m², carrelage, wc, lavabo
  • Cave: 9.70m², carrelage
  • Chaufferie: 10.35m², chaudière de marque Saint-Roch

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée commun (numéro 10): 4.66m², carrelage
  • Surface commerciale rénovée en 2015: 56.46m², carrelage, 8.80m de vitrine, 2 cabines d'essayage, système d'alarme

1er étage G: studio 1

  • Séjour: (3.52x5.51) 19.40m², vinyle sur plancher
  • Kitchinette: (1.79x1.00) 1.79m², vinyle sur plancher, taque électrique, hotte, évier, frigo, meuble de rangement
  • Salle de douches: 5.42m², douche, lavabo, wc, boiler

2ème étage G: studio 2

  • Séjour: (3.52x5.51) 19.40m², tapis sur plancher
  • Kitchinette: (1.79x1.00) 1.79m², vinyle sur plancher, taque électrique, hotte,  évier, frigo, meuble de rangement
  • Salle de douches: 5.42m², vinyle sur plancher, douche, lavabo, wc, boiler

3ème étage G: studio 3

  • Séjour: (2.48x5.53) 13.71m², vinyle sur plancher
  • Kitchinette: (1.01x1.85) 1.87m², vinyle sur plancher, taque électrique, hotte, frigo, évier, meuble de rangement
  • Salle de bains: 5.4m², vinyle sur plancher, baignoire, lavabo, wc, boiler

Immeuble droit:  

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée commun (numéro 4): 4.22m², carrelage
  • Débarras: 3.14m², carrelage

1er étage D: studio 4

  • Séjour: 16.77m², vinyle sur plancher
  • Kitchinette: 1.58m²,vinyle sur plancher, taque électrique, hotte, frigo, évier, meuble de rangement
  • Salle de douches: 6.70m², vinyle sur plancher, baignoire, lavabo, wc, boiler

2ème étage D: studio 5 

  • Séjour: 16.77m², vinyle sur plancher
  • Kitchinette: 1.58m²,vinyle sur plancher, taque électrique, hotte, frigo, évier, meuble de rangement
  • Salle de douches: 6.70m², vinyle sur plancher, baignoire, lavabo, wc, boiler

3ème étage D: studio 6

  • Séjour: (2.54x5.56) 14.12m², vinyle sur plancher
  • Kitchinette (1.12x1.88) 2.11m², vinyle sur plancher, taque électrique, hotte, frigo, évier, meuble de rangement
  • Salle de bains: 4.06m², vinyle sur plancher, baignoire, lavabo, wc, boiler

Caractéristiques:

  • En ordre d'urbanisme et de permis de locations 
  • 8.8m de vitrine
  • Système d'alarme pour le rez commercial
  • Rez commercial libre rapidement (34 ans d'activité) 
  • Magasin rénové en 2015
  • 7 compteurs électriques, 1 par unité

Informations financières :

Prix
895 000 €

Détails :

Surface habitable
193 m²
Nombre d'étages
3

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20170215011605
E SPECIFIQUE
499 kWh/m².an
E TOTALE
14321 kWh/an
CO

Documents :

Présentation vidéo :

Demande d'infos :

Carte de nos biens :

Retour à la liste