Magnifique duplex

Réf : 600/517

Magnifique appartement duplex 2 chambres, avec terrasse, jardin privatif, carport, un emplacement de parking et une cave.

Idéalement situé à Vedrin, à quelques pas de la gare de Namur, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges communes très faibles.

Il dispose, outre les 2 chambres, d'une cuisine US ouverte sur un spacieux et lumineux séjour ainsi que d'une terrasse avec une vue agréable et dégagée. 

Opportunité à ne pas manquer, aucun frais à prévoir. 

Libre à l'acte.

Renseignements complémentaires au 081/23.03.43

Rez-de-chaussée:

  • Cave: (2.50x2.00) 5.00m², carrelage

Etage 1:

  • Hall d’entrée: (2.25x1.00) + (1.37x1.15) 3.75m², carrelage
  • Séjour: (6.34x4.80) 30.40m², carrelage,
  • Cuisine US super équipée: (3.20x2.10) 6.72m², carrelage, double-lavabo, four électrique, taque vitro céramique 4 points, hotte de 90cm, frigo avec congélateur, lave-vaisselle, meubles de rangement
  • Buanderie: (3.20x1.30) 4.20m², carrelage, chaudière Vaillant, emplacement machine à laver et séchoir
  • Wc séparé: (2.00x0.95) 1.90m², carrelage, wc suspendu, lavabo

Etage 2:

  • Chambre 1: (4.35x2.90) 11.10m², carrelage
  • Chambre 2: (3.30x3.00) 10.00m², carrelage
  • Salle de douches: (3.24x2.30) 7.80m², carrelage, douche extra large avec parois vitrées, wc suspendu, meuble-lavabo avec armoire pharmacie éclairée, tiroirs
  • Hall de nuit: (2.42x0.91) 2.20m², carrelage

Extérieur:

  • Terrasse: (6.34x4.00) 23.44m², dalles sur plots
  • Jardin privé 170m²
  • Carport et emplacement de parking privatif

Caractéristiques:

  • Electricité bi-horaire 
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Chaudière de marque Vaillant à condensation avec production d'eau chaude et du chauffage  

Informations financières :

Prix
330 000 €
Revenu cadastral
1 229 €
Charges
48 €

Détails :

Surface habitable
86 m²
Nb de chambres
2
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb de salles de bains
1
Nb de wc
2
Type de chauffage
Gaz
Type d'eau chaude
Gaz

Certificat énergétique :

Classe énergétique
20160920501769
E SPECIFIQUE
116 kWh/m².an
E TOTALE
12459 kWh/an
CO

Documents :

Demande d'infos :

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